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克栄 KOKUEIの現場ブログ 記事一覧

シリコン塗料のメリット・デメリット / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 外壁塗装用の塗料を調べると、色々な種類があって何が良いかわからなくなりますよね! その中でも、『シリコン塗料』は外壁塗装に人気な塗料になります。❕❕ 今回は、「シリコン塗料のメリット・デメリット」のご紹介です。   1.シリコン塗料とは? シリコン塗料とは、含まれている樹脂の主成分にシリコンを使用した治療です。 含まれている樹脂の主成分がアクリル・シリコンになりますので、シリコン塗料と呼びます。 外壁塗料としては、一般的に使用され、近年では外壁塗料の主流になります。使用する塗料材に迷ったら、『シリコン塗料』としても、失敗することが比較的少ない塗料となります。   2.シリコン塗料のメリットとは? コストパフォーマンス シリコン塗料は機能性が優れているのに、コストパフォーマンスが良いのが特徴です😄 シリコン塗料の耐用年数は下記の通りの目安になります。 ■外壁塗料:10~15年 ■屋根塗装:8~12年 平米単価を耐用年数で割って、塗料ごとのコストパフォーマンスの比較表をご覧ください。 シリコン塗料は、1㎡あたり「146~300円(平均:約220円)」となり、4種類の塗料の種類のなかで、コストパフォーマンスの順位が1位であることがわかります。 塗料ごとのコストパフォーマンスの比較 塗料の種類 単価÷耐用年数 順位 アクリル塗料 280円/㎡ 4位 ウレタン塗料 242円/㎡ 2位 シリコン塗料 220円/㎡ 1位 フッ素塗料 253円/㎡ 3位 上記の表のように、塗料を選定する場合は価格だけで比較するのではなく、耐用年数も加味することで一番お得な種類の塗料を選ぶことをオススメいたします。 安価な塗料選んで耐用年数が短く何度も塗装するよりも、耐用年数が長めな塗料を使用して合計の塗装リフォーム回数を削減する方が経済的に節約になります。   耐久性が高い シリコン塗料はとても耐久性が高い塗料になります。 耐熱性:600℃前後でも耐えられる 耐水性:塗膜が固く、撥水性がある 対候性:酸性雨や強風、紫外線に強い シリコン塗料の種類の中には、600℃前後の環境下でも耐えられる塗料が存在します。 また、水を通しにくいため、湿気や雨による建材の劣化を抑える効果あります。 耐水性に富んでいる シリコン塗料の中には、耐水性に優れている種類も数多く存在し、埃や排気ガスなどの汚れが外壁に付着した際、雨水が汚れと外壁の間に入り込み洗い流してくれるため、綺麗な外壁を保ち続けることができます✨✨ また、撥水性があるため、結露が発生しづらいのも特徴です。低価格であっても結露対策をしっかりしたいお客様は大変オススメの塗料となります😊   光沢・ツヤが保てる シリコン塗料は光沢・ツヤがのある仕上がりになるのが特徴です。 シリコン塗料にはセラミックという成分が配合されているため、汚れにくく長期間美観を保つことが可能です。 また、泥や雨水を弾く保護材も塗布することが出来るため、汚れにくくなっています。   商品ラインナップが豊富 シリコン塗料は人気な塗料になりますので、大手メーカーが日々、塗料の開発に取り組んでいます。商品のラインナップが豊富ですと、お客様の希望の条件に合致した商品を見つけることが可能です。 豊富なカラーバリエーションや価格比較、お好みの機能からお客様にあった商品を選択することができるのも、シリコン塗料のメリットです。   3.シリコン塗料のデメリット DIYに向いていない シリコン塗料はDIYをする外壁塗装には向いていないのがデメリットになります。 シリコン塗料を定期的に撹拌しなければならず、取り扱いの環境が厳重に定められているなど、外壁塗装の専門家や職人でないと扱うのが難しいのが特徴となっており、それがデメリットです😥   密着性が低い シリコン塗料は、外壁素材に直接塗料を塗布すると、密着することができ直ぐに剥がれてしまうのがデメリットです💦 理由は、シーラー、フィラーなどの下塗り塗料を塗布する必要があるからです👷‍♂️   ひび割れが起こりやすい シリコン塗料は、他の塗料と比較して乾燥した後の塗膜が固くなってしまい、ひび割れが起こりやすいのがデメリットです💧 外壁塗装後10年程で、塗膜が固くなりますので、湿度や水分で縮小する素材への塗装や、振動(地震)が多い地域での使用には向いておりません。   4.まとめ シリコン塗料は人気が高く種類も豊富ですので迷ってしまうと思いますが、「シリコンを多く含んでいる塗料を選ぶこと」をオススメします。 シリコン塗料の中に配合されているシリコンの含有率が高いほど、シリコン特有の性能が高くなるからです🤗 価格が安いからといってメジャーな塗料メーカーから発売されている塗料は不具合も少ない場合がありますので、国内の有名塗料メーカーから発売されているシリコン塗料を選びましょう😆 シリコン含有率が高い塗料の取り扱いが多くあります😄   茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で外壁塗装又は大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.28(Thu)

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工場の外壁塗装を実施する時の注意ポイント / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 工場で外壁塗装工事をする場合、どの様なことに気を付ければよいでしょうか? 工場の大規模修繕は外壁塗装の耐用年数が近くならない限り、何度も修繕する事はありませんよね。そこで十何年に1回の工場の外壁塗装工事を失敗しないためにも、 今回は、「工場の外壁塗装を実施する時の注意ポイント」のご紹介です。   1.工場の外壁塗装を行う際に注意するポイント 工場の外壁塗装を行う際ににて注意するポイントは、3つあります。 相見積もりを行う 自社施工の業者に依頼する 施工前の工事挨拶を徹底する 工場の外壁塗装を実施する際に、3つのポイントに注意すれば企業が損失を被るリスクを抑ることが可能です。それでは、3つのポイントについてご説明いたします。   相見積もりを行う 工場の外壁塗装を実施する際は、一つの業者に絞るの前に複数の専門業者へ見積もりをとることをオススメします。複数の業者と相見積もりを行うことにより、工場の外壁塗装工事の適正価格を判断できるようになります。 しかし、見積もり価格が安いからといって必ずしも良い業者とは限りません。価格が安すぎる業者は、コスト削減をするために、手抜き工事による塗装回数の削減を行い、施工ミスが発生する可能性があるからです。 手抜き工事が行われた場合、塗料本来の耐用年数よりも早く塗装が剥がれたり劣化する為、余計にコストが掛かってしまいます。 相見積もりによる価格以外では、工場の外壁塗装の実績が豊富な業者かチェックしてはかがでしょうか? その業者のHPによるブログで施工実績がチェックすることが出来ます。施工実績が少ない業者に依頼する場合、一般的な家ではなく工場を塗装するので、作業の進み具合が遅延したり余計に作業費代等の費用が掛かってしまう場合があります。業者選びを誤ると、工場全体のスケジュールや外壁の耐用年数に支障がでますので、一社に絞らず相見積もりをとってよく検討することをオススメします。   自社施工の業者に依頼する 次のポイントは、自社施工の業者へ依頼することです。自社施工の業者へいらすると、外壁塗装にかかるコストを抑ることが出来ます。大手メーカーのように工事の一部分を外部委託する場合は、中間マージンが発生する為、費用が割高になります。 例)塗装は自社で実施するが、足場の設置・解体は専門の業者へ外部委託するパターン等です。 この場合、自社の中で足場の設置(組み立て)・解体ができる塗装業者でしたら、外部委託した足場設置・解体費用も抑えることが出来ます。 工場の外壁塗装の工事費用を少しでも抑えたいとお考えでしたら、自社施工で完結する業者を選ぶことをオススメします。   施工前の工事挨拶を徹底する 工場の外壁塗装の工事をする前に、工場の近隣住民へご挨拶を徹底しましょう。近隣住民へ事前にご挨拶をすることによって、塗装工事中にクレームが入りにくくなります。 工場の外壁塗装の場合は、外壁工事期間が約1~2か月と長期にわたり足場の金属音などの騒音や外壁塗料の臭いが発生してしまいます。 騒音や臭いが発生しているのに、何のご挨拶もなく外壁塗装工事が始まることは近隣住民にとって大変なストレスとなります。また、企業イメージダウンになりかねません。 近隣住民へご挨拶する際は、外壁工事期間の日程やどの様な工事を実施するなどスムーズにご説明できるようにしましょう。また、外壁塗装工事の技術的なご質問にもその場で回答できるように、施工業者の担当者と一緒にご挨拶に伺うことをオススメします。     2.まとめ 工場の外壁工事は一般住宅と違い面積が広いため、外壁塗装工事期間が数か月に及ぶこともあります。 そのため、工場の外壁塗装工事を始める前に注意するポイントを再度ご確認頂き、参考にして頂けますと幸いです。   大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.25(Mon)

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工場の外壁塗装にオススメな塗料 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 工場で一戸建てや賃貸アパート・マンションと同じように、定期的にメンテナンスを続けなければなりません。外壁が汚れや傷によって経年劣化した場合は、外壁塗装を行う必要がありま。しかし、工場の外壁塗装ってどんな種類の塗料を使ったらいいのか迷ってしまいますよね。そこで 今回は、「工場の外壁塗装にオススメな塗料」のご紹介です。   1.工場の外壁塗装(屋根塗装)におすすめな塗料を紹介 工場の外壁塗装におすすめの塗料を3つご紹介させて頂きます。それぞれの塗料の特徴を解説させて頂きますので、ご参考になさってください。 ・シリコン塗料・フッ素塗料・遮熱塗料・断熱塗料   シリコン塗料 シリコン塗料とは、シリコン樹脂を主成分としている塗料になります🏘 外壁塗装に使う塗料は「顔料」「樹脂」「添加物」などが配合されており、その成分を水や溶剤で薄めて使用します。「樹脂」が「シリコン」の場合、シリコン塗料といいます。👍 シリコン塗料は塗装面に汚れが付着しにくいといった特徴があります。 親水性に優れているシリコン塗料は、埃や排気ガスの汚れが付着した外壁を雨水が外壁の間に入り込み汚れを洗い流してくれるので、きれいな外壁を保ち続けることが可能です✨✨ また、シリコン塗料は価格と機能性のバランスが富んでおり、コストパフォーマンスが良いのが特徴です😄 シリコン塗料は低価格でも結露が発生しにくいためコストパフォーマンスに優れています。 広範囲に広がる工場の外壁塗装におすすめできる塗料です。✨✨   フッ素塗料 フッ素塗料とは塗料の主成分が合成樹脂となっています。耐久性の高さから人気中のフッ素塗料は、親水性や防水性、防カビ性に優れているため外壁が汚れにくので、性能にとても優れているというのが特徴的です❗ 工場の周辺は汚れやすい環境にあるので、フッ素塗料は汚れにくい外壁に仕上がることが可能です。 たま、耐久性にも優れているので最も長い耐用年数になります。シリコン塗料の耐用年数は5~12年となりますが、フッ素塗料は12~15年と長いので、綺麗な状態を保つ事が出来るのです😍 次回の外壁塗装までサイクルを長くすることを考えると、トータルで外壁塗装の回数を減らすことができるため、結果的にコスト削減となります。   遮熱塗料・断熱塗料 遮熱塗料は、太陽光のうち赤外線に近い光を「反射」や「放射」させ、建物の表面温度を下げることで室内の温度上昇を抑える効果を持った塗料です。 断熱塗料とは太陽光によって建物の外壁が受けた熱を伝導する速度を緩やかにする塗料です。 工場の外壁に遮熱塗料や断熱塗料を使用すれば、工場内の室温を快適な温度に維持しやすくなります。 遮熱塗料や断熱塗料で塗装することで、太陽光を外壁が反射し、室内に熱が伝わることや外壁の表面温度を抑えてくれます。このように外壁から室内へ熱の伝わりを減らすことによって、クーラーの負担を減らすことが可能です。 塗料の効果で工場内の温度を適温にすることが可能になり、電気代の節約も期待できます。 地球温暖化の影響で建物内は暑くなる一方です。遮熱塗料や断熱塗料で工場内をより快適に、従業員のモチベーション向上のためご検討してはいかがでしょうか?     2.まとめ 工場や倉庫は定期的にメンテナンスすることで、何年も稼働できる環境を整えることができますが、塗料の性能を利用してメンテナンスのサイクルを延ばしコスト削減や、断熱・遮断塗料を利用し作業環境改善をご検討してみてはいかがでしょうか? 大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.24(Sun)

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【茨城県】結城市で外壁塗装の助成金を受ける方法 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市、結城市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市、結城市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市、結城市で多くの塗装工事を実施しております。 茨城県結城市には「結城市住宅リフォーム資金助成金」の制度があります。これを利用すれば、外壁塗装で助成金を受け取る事が出来るのです。そこで 本日は、「【茨城県】結城市で外壁塗装の助成金を受ける方法 」についてご紹介いたします❕❕   1.住宅リフォーム資金助成制度とは 「結城市住宅リフォーム資金補助金制度」はリフォームされる方に補助金を交付する制度になります。 「結城市住宅リフォーム資金補助金制度」は、住宅の改良又は改善工事を行う結城市民の皆様に対して、リフォーム工事費用の一部を助成するものになります。   対し、予算の範囲内においてリフォーム資金補助金を交付します。 新築後1年以上経過している個人住宅(店舗・車庫等を除く)を改築・修繕工事を実施した時に、工事費用の一部を助成するものになります。 ここで注意していただきたいのは、自然災害(地震など)による家屋の被害による修繕は対象となりません。   2.助成申請者の資格 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 工事着手の2週間前までに申請すること 当該住宅に継続して3年以上居住していること 補助の対象となる住宅の所有者(の一人)であること 市税等が完納されている方 国・県・市で実施している他の補助制度を受けていないこと これらの条件を満たしていないと、助成金が受けられませんので、必ず申請前に条件や詳細を確認しましょう。   3.対象住宅 助成金を受けるためには、居住している建築物は下記要件を満たす必要があります。※居住部分以外の部分のみを対象とするものを除く 市民が市内に所有する個人住宅 市民が市内に所有する併用住宅、または併存住宅のうち当該住宅の個人住宅部分 過去 5 年間に当補助制度を利用していない住宅   4.対象工事 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 市内の施工業者による、住宅の改良又は改善工事 補助対象工事の金額が20万円以上(税抜き) 12月16日までに実績報告を提出すること   ※申請期間も対象工事期間と同様となります。   5.助成金の額 工事金額(税抜き) 助成金 20万円以上100万円未満  対象工事費の10%の額 (※1,000円未満切り捨て)    100万円以上     10万円限度   6.補助金交付要項、申請様式及び手続きの流れ 補助金申請の受付期間は、令和4年5月9日月曜日から令和4年10月31日月曜日となります。また、工事完了後に提出する「実績報告書」の提出期限は、工事完了後30日以内か、令和4年12月16日金曜日(最終提出期限)のどちらか早い方になりますのでご注意ください。 (1)令和4年度結城市住宅リフォーム資金補助金交付要項(2)令和4年度住宅リフォーム資金補助金交付申請様式(3)債権者登録申請書(4)令和4年度結城市住宅リフォーム資金補助制度チラシ(手続きの流れ)(5)補助対象工事一覧   7.茨城県結城市の助成金制度 助成制度名 結城市住宅リフォーム資金補助金 受付期間 令和4年5月9日~令和4年10月31日 助成金額 工事費用の10%(上限10万円) 助成金支給条件 市内業者に工事を発注すること 工事する住宅に3年以上居住していること 過去5年に同補助を受けていないこと 市税等を滞納していないこと 等 助成対象工事の例 屋根、外壁、内壁などのリフォーム 天井、床、設備などのリフォームなど 問い合わせ先 商工観光課 商工振興係茨城県結城市中央町二丁目3番地TEL:0296-34-0421   8.まとめ 茨城県結城市で外壁塗装をご検討のお客様向けに、助成金を貰うための条件等についてご紹介させて頂きました。 ご紹介した内容を踏まえ、よりお客様のご満足いただけるサービスをご提供できれば幸いです。ご質問がございましたら、克栄までお気軽にお問い合わせください。 【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法 ☞ こちらのサイト   克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.23(Sat)

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【茨城県】境町で外壁塗装の助成金を受ける方法 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市、境町の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市、境町、地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛されるお店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市、境町で多くの塗装工事を実施しております。 茨城県境町には「境町住宅リフォーム資金助成制度」の制度があります。これを利用すれば、外壁塗装で助成金を受け取る事が出来るのです。そこで 本日は、「【茨城県】境町で外壁塗装の助成金を受ける方法」についてご紹介いたします❕❕   1.外壁塗装にも助成金がもらえる! 日本は風やゲリラ豪雨及び、地震等の自然災害が多いため、外国と比較しても屋根や外壁の経年劣化が著しいです。 リフォーム工事の中でも屋根や外壁塗装に、助成金を出している自治体が多いことをご存じでしょうか? 令和4年5月現在、茨城県で屋根や外壁塗装の費用を対象にした助成金制度がある市町村は24箇所です。 今回は境町の「境町住宅リフォーム資金助成制度」についてご紹介いたします。   2.住宅リフォーム資金助成制度とは 「境町住宅リフォーム資金助成制度」はリフォーム工事を補助する制度です。 「境町住宅リフォーム資金助成制度」は、地元の中小零細企業者の活性化を図ることと、うるおいのある快適な住環境づくりを支援することを目的としております。 境町に住んでいる住人が、町内の外壁塗装業者によりリフォーム(改良・改善)工事を実施した時に工事費用総額の一部を助成する制度になります。(上限8万円) 境町の場合は、注意事項等があるためリフォーム工事の着工前にまちづくり推進課まで事前に相談することをオススメします。 3.助成金制度の対象 助成申請者の資格 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 境町に在住する方で継続して3年以上居住していること 助成対象となる住宅の所有者であること 町税を滞納していないこと 助成の対象となる工事について、境町が実施している他の補助制度の助成金を受けて無いこと 過去に、この住宅リフォーム資金助成を受けていないこと これらの条件を満たしていないと、助成金が受けられませんので、必ず申請前に条件や詳細を確認しましょう。 ※リフォーム工事に際しての注意事項がある為、リフォーム工事の着工前にご相談することをオススメします。   対象工事 令和4年4月1日以降に着工し、令和5年3月31日までに完了する工事。 工事金額が10万円以上(消費税を除く)のもの 町内の施工業者が行ったもの    ※申請期間も対象工事期間と同様となります。   対象住宅 助成金を受けるためには、居住している建築物は下記要件を満たす必要があります。 自らが住んでいる持ち家(自己が居住している家屋) 個人住宅部分の他に,店舗,事務所,賃貸住宅等の部分がある建築物については,当該住宅の個人住宅部分。   対象金額 工事金額(税抜き) 助成金 10万円以上100万円未満  対象工事費の8%の額 (※1,000円未満切り捨て)    100万円以上     8万円限度  ※予算が無くなり次第終了となります。   4.補助金の交付手続き 住宅のリフォームが完了した工事は、下記の必要書類を境町役場まちづくり推進課まで提出しましょう。 境町住宅リフォーム資金助成申請書(様式第1号) 工事完了証明書(様式第2号) 承諾書 工事施工前・施工後の写真(同じ位置から撮ったもの) 領収書(確認のため原本をお持ち下さい) 見積書   5.茨城県境町の助成金制度 助成制度名 境町住宅リフォーム資金助成制度 受付期間 随時~ ※予算に達し次第終了 助成金額 工事費用の8%(上限8万円) 助成金支給条件 境町に継続して3年以上居住していること 町内の施工業者が工事を行うこと 令和3年4月1日以降着工し、完了した工事であること 町税等を滞納していないこと 等 助成対象工事の例 外壁塗装を含む、住宅の修繕、改築、増築、模様替え等 問い合わせ先 まちづくり推進課茨城県猿島郡境町391番地1TEL:0280-81-1314 6.まとめ 茨城県境町で外壁塗装をご検討のお客様向けに、助成金を貰うための条件等についてご紹介させて頂きました。 ご紹介した内容を踏まえ、よりお客様のご満足いただけるサービスをご提供できれば幸いです。ご質問がございましたら、克栄までお気軽にお問い合わせください。 【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法 ☞ こちらのサイト   克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市、境町を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、境町の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.22(Fri)

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工場外壁の劣化を放置すると起こる被害 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 工場では、夏や冬を快適に作業を実施したいとお思いではないでしょうか? 工場でも一軒家や賃貸アパートと同じように、汚れや傷によって塗料の耐久年数を迎えた場合には外壁塗装をする必要があります。そこで 今回は、「工場外壁の劣化を放置すると起こる被害」のご紹介です。   1.工場外壁の劣化を放置して起こりうる被害 工場外壁の劣化を放置しておくと、下記のような問題が生じてきます。 ・建物内部への悪影響・企業価値の下落 工場や倉庫は面積の規模が広いため、劣化に気が付かない間に外壁の劣化が進行してしまいます。 劣化の状況では応急処置では対応できなくなってしまいますので、早急に外壁塗装を行うことが重要です。 外壁の劣化を放置するとどのような被害が発生するのか、詳しくご紹介させて頂きます。   建物内部への悪影響 工場や倉庫の経年劣化してしまった外壁によって発生する被害は、建物内部への悪影響です。 理由としては、外壁の劣化によって塗膜の効果が無くなり、外壁塗装が剥げてヒビが入り、そこから雨漏りの原因になります。雨漏りが発生すると、機械装置及び設備関係が雨漏りにより故障するリスクや、雨漏りで滑りやすくなった床は従業員の転倒する原因にもなり、生産した製品の破損にもなります。 ・鉄筋がサビる・工場内の設備が壊れる・商品が濡れる 機械装置及び設備関係の再投資や生産した商品・製品の廃却など不要な作業を実施しなければいけなく、企業は大きな損害を被ってしまうのです。 機械装置及び設備の故障により従業員のケガに発展するリスクもありますので、大きな出費や従業員のリスクを避けるためにも、外壁塗装を実施し工場や倉庫の外壁劣化を放置しないように気を付けましょう。   企業価値の下落 工場や倉庫の外観が劣化していると、会社の信頼性に欠けてしまい企業価値の下落へとつながってしまいます。工場の塗装が剥げていたり見た目が汚れている工場は、経営状況に疑問を抱かれてしまいます。取引先にとっても印象やイメージが悪くなってしまいます。 外壁塗装は工場がキレイになれば従業員のモチベーションアップにも繋がり、企業の価値や評価の向上になります。   2.まとめ 工場や倉庫は定期的にメンテナンスすることで、何年も稼働できる環境を整えることができます。外壁塗装は雨漏りリスクを軽減すると共に、工場内でスリップ事故や機械装置や設備等の破損を防ぐことが出来ますので、早期に外壁塗装を実施することをオススメします。   大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.21(Thu)

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【茨城県】つくば市で外壁塗装の助成金を受ける方法 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 茨城県つくば市には「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」の制度があります。これを利用すれば、外壁塗装で助成金を受け取る事が出来るのです。そこで 本日は、「【茨城県】つくば市で外壁塗装の助成金を受ける方法 」についてご紹介いたします❕❕   1.つくば市安心住宅リフォーム支援補助金制度とは 「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」は快適で安全な居住環境の維持向上及び地域経済の活性化を図るため、住宅リフォーム費用の一部を補助する制度です。 この「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」は、申請者がつくば市内に所有し居住する住宅に対して、税込み50万円以上のリフォーム工事を行う場合に、つくば市内の事業者との請負契約にてリフォーム工事した時に工事費用総額の10分の1を支援する制度になります。(上限10万円)   令和4年度は、2期に分けて申請が募集されています。第1期、第2期の申請上限件数は50件となりますので、注意が必要です。 第1期 令和4年(2022年)5月9日(月曜日)から令和4年(2022年)7月29日(金曜日)まで 第2期 令和4年(2022年)8月1日(月曜日)から令和4年(2022年)11月30日(水曜日)まで   2.助成金の対象となる要件 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 リフォーム着工の14日前までに申請し、交付決定を受ける 市内に対象物件を所有し、その物件に居住している 市内に住民登録がある 市税を滞納していない 過去にこの補助金を受けたことがない これらの条件を満たしていないと、助成金が受けられませんので、必ず申請前に条件や詳細を確認しましょう。   3.対象住宅 助成金を受けるためには、居住している建築物は下記要件を満たす必要があります。※居住部分以外の部分のみを対象とするものを除く 市内に所在すること 昭和56年6月1日以後に建築確認を受けた住宅 【昭和56年6月1日より前に建築確認を受けた住宅の場合】木造住宅耐震診断などにより耐震性が確保されていることが証明できる住宅 不動産業を営む者、またはこれに類する者が所有する住宅(自己の居住のための住宅を除く。)でないこと この補助金の交付決定を受けてリフォームを行ったことがない住宅   4.対象リフォーム業者 助成金を受けるには、下記条件をすべて満たしているリフォーム業者が対象となります。 次の(1)または(2)いずれかに該当するリフォーム業者と請負契約により実施する工事 (1)法人の場合 市内に本店を有する 建設業法の規定により建設業の許可を受けている (2)個人事業者の場合 市内に住所を有する リフォームの施工に係る実務経験を原則として10年以上有する   5.助成金の額 対象となるリフォーム工事に掛かった費用に補助率(10%)を乗じた額が補助金となります。ただし、補助金額の上限は10万円です。  補助金額 = 補助対象経費 × 補助率(10%)  ※補助金額に1,000円未満の端数がある場合は切捨てとします。  ※税込み50万円以上のリフォーム工事を行う場合が該当です。   6.補助金の交付手続き ①交付申請 「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」を申請する場合は、下記書類の提出が必要になります。 つくば市安心住宅リフォーム支援補助金交付申請書(様式第1号) 住宅の所有者および建築年月日を確認できる書類 ※(a)または(b)のいずれか1つ(a)登記済証の写し(通常、住宅の所有者がお持ちです)(b)登記事項証明書(法務局で取得できます) 建築確認を受けた日を確認できる書類 ※(a)または(b)のいずれか1つ(a)建築確認済証の写し(通常、住宅の所有者がお持ちです)(b)台帳記載事項証明書(市の建築指導課で取得できます) 【昭和56年6月1日より前に建築確認を受けた場合のみ】耐震性が確保されていることが証明できる書類(木造住宅耐震診断結果報告書等) リフォームに係る見積書の写し※明細がわかるものに限る 住宅全体および施工箇所の施工前の写真 【対象住宅が共有名義の場合のみ】共有者全員の同意書(参考様式あり) 【リフォームを請け負う者が個人事業者の場合のみ】リフォームを請け負う者の経歴書(参考様式あり) つくば市安心住宅リフォーム支援補助金交付申請書(様式第1号) (PDF 57.8KB) 同意書(参考様式) (PDF 21.7KB) 経歴書(参考様式) (PDF 27.8KB) ②実績報告 「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」を申請し、交付決定の通知を受けたら、リフォーム工事に着手しましょう。工事が完了したら、20日以内に下記書類を提出して、実績報告を行いましょう。 つくば市安心住宅リフォーム支援補助金実績報告書(様式第5号) リフォームに係る工事の請負契約書または請書の写し 補助対象経費の支払いを証明する書類(領収書)※明細がわかるものに限る 施工箇所の施工後の写真 つくば市安心住宅リフォーム支援補助金実績報告書(様式第5号) (PDF 31.4KB) ③請求 「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金」の実績報告をしたら、次に交付額確定の通知を受けます。 交付額確定の通知を受けたら、「つくば市安心住宅リフォーム支援補助金交付請求書」(様式第7号)を提出しましょう。請求書を受理後、入金処理を行い登録口座へ振り込みます。 つくば市安心住宅リフォーム支援補助金交付請求書(様式第7号) (PDF 31.2KB)   7.茨城県つくば市の助成金制度 助成制度名 つくば市安心住宅リフォーム支援補助金 受付期間 令和4年5月9日~令和4年11月30日 ※予算に達し次第終了 助成金額 工事費用の10%(上限10万円) 助成金支給条件 市内に所有し、自ら居住している住宅のリフォームであること リフォーム工事着手の14日前までに申請すること 市内に本店を有する業者に発注すること 工事費用が税込50万円以上であること 等 助成対象工事の例 外壁の張替え、塗装または防水工事 床、壁、窓等の断熱改修工事 台所、浴室、便所等の改修工事 部屋の間仕切りの変更工事 等 問い合わせ先 住宅政策茨城県つくば市研究学園一丁目1番 3階TEL:029-883-1111(代表)   8.まとめ 茨城県つくば市で外壁塗装をご検討のお客様向けに、助成金を貰うための条件等についてご紹介させて頂きました。 ご紹介した内容を踏まえ、よりお客様のご満足いただけるサービスをご提供できれば幸いです。ご質問がございましたら、克栄までお気軽にお問い合わせください。 【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法 ☞ こちらのサイト   克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.20(Wed)

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【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 茨城県坂東市には「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」の制度があります。これを利用すれば、外壁塗装で助成金を受け取る事が出来るのです。そこで 本日は、「【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法」についてご紹介いたします❕❕     1.住宅リフォーム資金助成制度とは 「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」はリフォーム工事を補助する制度です。 「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」は、新築後1年以上経過している個人住宅(店舗・車庫等を除く)を改築・修繕工事を実施した時に、工事費用の一部を助成するものになります。 助成金の限度額は、1軒の個人住宅に対し累計10万円になります。ここでの注意点は、自然災害は修繕の対象外であることと、過去に助成金を申請されたお客様でも助成金の限度額10万円に達していなければ限度の範囲内で助成金が受けられます。 たった個人住宅の改築や修繕工事をおこなう際に工事費用を一部助成するものです。助成金額の限度は、1軒の個人住宅につき累計10万円です。ここで注意していただきたいのは、自然災害の修繕は対象外である、過去に申請された方でも累計額が10万円に達していない場合は限度の範囲内で助成が受けられるといった点です。   2.助成申請者の資格 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 必ず着工前に自治体に申請をする リフォームを行う住宅に3年以上居住していること 市内の施工業者が工事を行うこと 工事費用が税抜10万円以上であること 市税等を滞納していないこと 等 これらの条件を満たしていないと、助成金が受けられませんので、必ず申請前に条件や詳細を確認しましょう。   3.対象工事 令和4年4月1日以降に着工し、令和4年11月30日までに支払いまで完了する工事。 工事金額が10万円以上(消費税を除く)のもの   ※申請期間も対象工事期間と同様となります。   4.助成金の額 工事金額(税抜き) 助成金 10万円以上100万円未満  対象工事費の10%の額 (※1,000円未満切り捨て)    100万円以上     10万円限度   申請に必要なもの   ●住宅リフォーム資金助成申請書(様式第1号)  ●同意書(様式第2号)  ●工事見積書 又は 契約書の写し(施工業者の押印があるもの)  ●着工前の写真    ※10m2以上の増築の場合は、建築確認済証の写しが必要 工事完了後に提出 ○住宅リフォーム資金助成請求書(様式第6号)(要押印、日付記入はしないで下さい)  ※様式第6号は新しい様式となっておりますので、ご注意ください。○工事完了証明書(様式第7号 領収書金額の税別金額を記載、施工業者の押印)○工事の領収証の写し(施工業者の押印があるもの)○施工後の写真   5.茨城県坂東市の助成金制度 助成制度名 坂東市住宅リフォーム資金助成事業 受付期間 令和4年4月1日~ ※予算に達し次第終了 助成金額 工事費用の10%(上限10万円) 助成金支給条件 リフォームを行う住宅に3年以上居住していること 市内の施工業者が工事を行うこと 工事費用が税抜10万円以上であること 市税等を滞納していないこと 等 助成対象工事の例 外壁塗装を含む、個人住宅(店舗・車庫等を除く)の改築・修繕工事全般 等 問い合わせ先 商工観光課茨城県坂東市岩井4365番地TEL:0297-20-8666   6.まとめ 茨城県坂東市で外壁塗装をご検討のお客様向けに、助成金を貰うための条件等についてご紹介させて頂きました。 ご紹介した内容を踏まえ、よりお客様のご満足いただけるサービスをご提供できれば幸いです。ご質問がございましたら、克栄までお気軽にお問い合わせください。   克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.19(Tue)

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大規模修繕を実施するタイミング / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 事業用物件及び工場を大規模修繕による外壁塗装工事をするタイミングって難しいですよね。面積範囲が広いためなかなかタイミングを把握しにくいと思います。 今回は『大規模修繕を実施するタイミング』のご紹介です。   1.塗膜が劣化してきた  賃貸アパートやマンション・工場などの事業用物件を所有しているオーナーの皆様、外壁塗装をするタイミングは塗膜が劣化してきたサインがあります。塗膜の劣化症状についてご説明いたします。 色あせ 塗膜の劣化症状に、『色あせ』があります。『色あせ』は、外壁の色が薄くなる症状ですが、原因として紫外線や雨風の影響により、外壁が常日頃にわたって酸性雨が直接当たることで『色あせ』が発生します。 『色あせ』経年劣化とともに、塗料が持っている防水効果が低下するので、このまま放置して紫外線や酸性雨を日常的に浴びていると、カビやコケが発生してしまいます。カビやコケ以外にもチョーキングの原因にもありますので、症状が余計にひどくならないためにも、『色あせ』が見つかった時点で、早めに外壁塗装工事をすることをオススメいたします。   剥がれ 塗膜の劣化症状に、『剥がれ』があります。『剥がれ』の発生は、先程の『色あせ』と同じく、塗装面の下地が紫外線や雨風にさらされて外壁の耐久性が低下しているからです。 『剥がれ』の主な原因は、現状塗装している塗料が耐用年数に近づくにつれて発生する場合と、施工工事不良が原因だった場合の2ケースがあります。 施工工事不良の場合は、下地の処理や下塗りが不十分だった事や、下地と上塗り塗料の組み合わせや希釈が一致していなかった事が原因です。 また、耐用年数に達していないのに『剥がれ』の症状が見られた時は、専門業者へ相談することをオススメいたします。      膨れ 塗膜の劣化症状には、『膨れ』もあります。『膨れ』の症状は主に、塗膜の表面が水膨れのように盛り上がったり、外壁が気泡のような部分が発生します。 主な原因には、先程の『剥がれ』と同様に、耐用年数の経過によるものと、成功工事不良の2点になります。 外壁塗装時に、下塗り塗料が乾いてないまま、中塗り・上塗りを重ねてしまうと、直射日光によって暖められた湿気が内側から塗料を浮き上がらせて膨れてしまうのです。 『剥がれ』や『膨れ』が施工工事不良によるものでしたら、保障で修理できる可能性がありますので、専門業者へ相談してみましょう。   チョーキング 塗膜の劣化症状には、『チョーキング』があります。『チョーキング』とは、外壁を指で触った時に白い粉が付着する症状になります。『チョーキング』の主な原因は紫外線による塗膜の劣化になり、日当たりの良い南側や日陰のできない外壁、バルコニーで発生します。 『チョーキング』は外壁塗装が防水機能を失っているため、そのまま放置すると外壁が雨水にさらされるので、カビやコケの発生原因になります。『チョーキング』のチェックは、素人でも判断できますので気になる場合は、是非、外壁を指でチェックしてみましょう。   クラック 塗膜の劣化症状には、『クラック』があります。『クラック』の症状は、外壁に細いひび割れが現れます。また、塗膜に『クラック』症状が発生している場合は「ヘアクラック」といいます。「ヘアクラック」は、劣化した塗膜が下地の伸縮に耐えられずひび割れが起こっていしまうのです。 「ヘアクラック」があると、外壁のひび割れしている処から雨水が侵入し、建物内部の腐食に繋がってしまいます。 このような二次災害を発生させないためにも、補修工事は必要不可欠です。また、『クラック』幅が0.3mm以上の場合は、塗料だけでなく外壁へもひび割れしている可能性がありますので、専門業者へ補修相談することをオススメいたします。   2.塗装面の汚れがひどくなってきた 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装を実施するタイミングには、塗装面の汚れがひどくなってきたときがあります。外壁の汚れは、常日頃から雨風にさらされていることが原因ですが主に以下の5つになります。 ・コケ・カビ・ホコリ・チリ・排ガス 清掃をすればきれいになる場合もありますが、何年もの汚れが積み重なり、簡単には汚れが拭えないケースがあります。また、気が付かないうちに塗装の中に汚れが侵食し、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件がダメージを受けている場合もあります。 掃除しても汚れが落とせない場合や、目立ち始めた場合は、専門業者へ相談することで高圧洗浄や外壁塗装のメンテナンスをオススメします。     3.塗装の耐用年数が近づいてきた 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装の耐用年数が近づいてきたときは、塗り直しのタイミングになります。一般的な外壁塗装の耐用年数は、約10~20年です。また、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の大規模修繕工事や防水工事についても、12年周期で実施するのが一般的と言われています。 耐用年数を過ぎてしまうと、技術力が高い業者が施工しても問題が発生してしまいます。その為、耐用年数が近づいたタイミングで計画的に外壁塗装を実施してみてはいかがでしょうか?また、外壁に使用している塗料によって耐用年数は違うことから、使用している塗料によって塗装のタイミングは異なりますので、ご注意ください。   4.イメージチェンジがしたくなった 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装をするタイミングに、 建物のイメージチェンジがしたくなった場合もあります。『今までのカラーとは異なる配色にして印象を変化させたい』、『古いイメージを無くして、新しいイメージを作りたい』とお考えのお客様もいらっしゃると思います。 実際に、イメージチェンジをすることで、ビルの古い印象をなくしたい、今までのカラーとは異なる色味で印象を変えたいなどの理由で外壁塗装をする方も多いでしょう。イメージチェンジをすることで、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の借主の入居率アップにもつながる場合があります。外壁塗装を検討しているオーナーの皆様は、思い切ってこれまでとは異なるカラーを検討するのもおすすめです。      5.まとめ オーナーの皆様、ここまで外壁塗装のタイミングについてご紹介させて頂きました。ご自身がどのケースに当てはまり、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装をするタイミングについてご参考になさってください。 ・塗膜が劣化してきた・塗装面の汚れがひどくなってきた・塗装の耐用年数が近づいてきた・イメージチェンジがしたくなった   大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.18(Mon)

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工場の外壁塗装をする事によって得られるメリット / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 工場では、夏や冬を快適に作業を実施したいとお思いではないでしょうか? 工場でも一軒家や賃貸アパートと同じように、汚れや傷によって塗料の耐久年数を迎えた場合には外壁塗装をする必要があります。そこで 今回は、「工場の外壁塗装をする事によって得られるメリット」のご紹介です。   1.資産価値が維持できる 1つ目のメリットは、資産価値が維持できることです。 工場の外壁塗装は面積範囲がお広いためどうしても一般住宅と比較するとコストが掛かってしまいます。そのため、修繕をしなければならなと分かっていても、先延ばしにしてしまうケースが多々見られます。 しかし、先延ばしにすればするほど工場が劣化し外壁が悪化してしまいます。工場の外壁の劣化を防ぐためには、一戸建てと同様に定期的なメンテナンスをする事をオススメいたします。 定期的な外壁塗装をする事で、工場自体の耐久性が回復し美建や景観が増すことで資産価値の維持及び向上に繋がっていきます。また、工場内部も良好な状態で保つため、生産効率もアップします。     2.企業価値が向上する 2つ目のメリットは、企業価値が向上することです。 価値のある製品を生産している工場でも、工場の塗装が剥げていたりヒビが入りボロボロになっていては会社の信頼性に欠けてしまい、好感度を持たれなくなってしまいます。 見た目が素敵な工場では信頼性が高まり製品としての価値を高めてくれます。 また、断熱塗料や遮熱塗料のある塗料で工場の外壁塗装をすると、省エネ問題に取り組む企業であるとアピールができますので企業価値向上に繋がります。 遮熱や遮断塗料以外にも、遮音性の塗料を塗装することで近隣住民からの印象も良くなりますので、住民トラブルを回避できる可能性があります。工場がキレイになれば従業員のモチベーションアップにもつながりますので、企業の価値や評価の向上になります。   3.環境改善につながる 3つ目のメリットは、環境改善につながることです。 塗料の機能を利用して外壁塗装をすることで、工場内の環境を大きく変えることが可能です。 夏場の工場内では、なかなかエアコンが効きづらいですよね。エアコンが効きづらい環境の中での作業は従業員にとって過酷な作業場となってしまいます。 理由としては、外壁の劣化によって塗膜の効果が無くなってしまうため、直接工場へ差し込んだ直射日光が反射できず室内の温度が上昇してしまうからです。 工場内が暑い場合は、水分不足による脱水症状や熱中症等が発生しやすい状況になってしまいます。従業員の体調を守るためにも、工場の外壁塗装は非常に重要になります。   4.労災を防ぐことが出来る 4つ目のメリットは、労災を防ぐことが出来ることです。 工場の経年劣化してしまった外壁は従業員の安全性の低下に繋がります。万が一、雨漏りが発生した場合は、工場内の機械装置及び設備関係が雨漏りにより故障するリスクや、雨漏りで滑りやすくなった床は従業員の転倒する原因にもなり、生産した製品の破損にもなります。 また、雨漏りを避けるためスペースが限られてきますので、生産ラインのレイアウトにも影響が発生し、作業効率改善ができず作業効率ロスが出てきます。雨漏りのレイアウトにより整理整頓もままならず、従業員の美化意識を持たせることが出来なくなります。 工場の外壁塗装をする際は、遮断・遮熱塗料や防水機能が付いた塗料を使用し、従業員や設備装置の労災防止に繋げることが可能です。   5.まとめ 工場の外壁塗装のメリットについてご説明させて頂きましたが、いかがだったでしょうか? 工場の大規模修繕の場合は、面積が広いため工事期間が長期となるので、実施するタイミングが非常に重要となります。工場の外壁塗装をする事で得られるメリットが多々ありますので、計画的に実施することをオススメいたします(#^.^#)     大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.16(Sat)

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賃貸アパートで大規模修繕をするメリットとは? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 賃貸アパートを経営するオーナーの皆様は「賃貸物件は大規模修繕が必要なの?」と思っていらっしゃると方は多いのではないでしょうか? 賃貸アパートの屋根や外壁などの劣化や損傷についてはオーナーの責任となりますので、大規模修繕が必要になってきます。 今回は、「賃貸アパートで大規模修繕をするメリットとは?」のご紹介です。   1.賃貸アパートで大規模修繕工事を実施する目的 まずはじめに、賃貸アパートで大規模修繕を実施する目的とは何でしょうか? 大きく3つの目的をご紹介いたします。 実施目的➀:建物の維持管理および入居者の安全確保 賃貸アパートのオーナーは、建物の共有部分に対する維持管理責任が生じます。 常日頃からの雨風や地震、台風の影響で屋根や外壁に損傷が発生します。このような経年劣化や損傷を放置していると、一般的な木造の賃貸アパートでは木材まで劣化が進行してしまい、賃貸アパート自体の耐久性が低下します。 そのまま放置していると、外壁のタイルなどが落下して、入居者の安全確保できず危険が及んでしまうのです。 上記のような理由より、定期的に大規模修繕を実施することで、建物自体の耐久性が回復し、入居者の安全確保にも繋がっていきます。   実施目的➁:建物の資産価値の維持向上 経年劣化の影響により外壁に発生した損傷・ひび・膨れ・割れ・カビや苔・藻・錆などを放置しておくと、必然的に景観が損なわれるため、賃貸アパートの資産価値低下に繋がってしまいます。 大規模修繕を実施する事で、外壁に発生した損傷・ひび・膨れ・割れ・カビや苔・藻・錆などが無くなり、賃貸アパートの耐久性UPや美建・景観が回復するため、資産価値の維持及び向上に繋がっていきます。 賃貸アパートの築年数が長くなれば、時代の流れに沿ったデザインや機能を追加しなければなりません。資産価値を高めるためには、大規模修繕を実施するとともに現在の住居環境の水準に合わせた改修工事やリノベーション工事も必要となります。   実施目的➂:入居者の生活環境の向上 実施目的①・②でご説明した通り、大規模修繕を実施する目的は、①建物の耐久性および入居者の安全性の確保になりますが、②資産価値を高めるためにリノベーション工事を実施することで、建物の機能が向上するため入居者の生活環境の向上にも繋がります。 リノベーション工事の他に、バリューアップ工事があります。 バリューアップ工事とは、例えばエレベーターのリフォームを行ったり、エントランスのドアを自動ドアに変更するなど、資産価値が一層向上する工事のことです。バリューアップ工事を実施する事で、入居者の生活環境も一段と向上していきます。   2.賃貸アパートで大規模修繕を実施するメリット 大規模修繕を行うと、具体的にどんなメリットがあるのでしょうか。大きく分けて下記の6点が挙げられます。   建物の長寿命化 計画的に大規模修繕を実施することにより、賃貸アパートの耐久性がUPすることで資産価値が向上し、事業用資産として寿命を延ばすことができます。建物を一度取り壊して建て替えるより、大規模修繕をする方がより収益が見込めるケースもありますので、是非専門業者へお問い合わせをすることをオススメします。   安定した入居率 賃貸アパートで大規模修繕を実施するメリットは、耐久性の回復と資産価値の向上になりますが、入居率が低いアパートでは、入居率の向上も期待できます。 案内時の第一印象が良くなり、入居が決まりやすくなる上、安定して高い入居率を維持することが可能です。   家賃水準の維持 大規模修繕をすると、建物の耐久性及びデザイン性がUPしたことで美観も保つことができるため、住まいとしての性能・価値を維持できるようになります。その結果、家賃を下げなくても入居が決まりやすくなるのです。 実際に大規模修繕を実施したオーナーは、高い入居率や家賃水準の維持につながったと実感しております。建物の長期的な機能維持ができているため、入居者の満足度の向上、入居期間の安定化、優良な入居者の確保に繋がっております。   安心・安全な建物の実現 賃貸アパートの手入れが行き届いた物件では、外壁の劣化によるタイルの落下や共有部分(エントランスやエレベータ、廊下など)の劣化による入京者の転倒事故などのリスクを軽減することができます。安心安全な賃貸物件は入居者だけではなくオーナーにも安心して生活することができます。   緊急工事の減少 設備の老朽化により突発的な不具合が発生することがありますが、大規模修繕をすることで緊急対応件数が減少します。その為、修理費用も削減に繋がっていきます。   高い節税効果 大規模修繕で発生した費用は、維持管理による修繕であれば発生した年の経費に計上することが可能です。 改修工事やリノベーション工事を実施した場合でも、減価償却費として経費計上することができますので、所得税や法人税などの節税効果にもなります。 これらのメリットを踏まえると、下記のような好循環が生まれ、安定した賃貸経営につながります。   3.まとめ 賃貸アパートに限らず大規模修繕を実施することで、建物の耐久性の回復と安全性を確保し、資産価値の向上が図れるとともに、入居者の生活環境を向上することができます。 また、大規模修繕を実施したことで入居率のUPや家賃収入の維持向上、さらに入居者の安心安全な生活をした頂くために必要不可欠となります。 大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施することをオススメいたします。 茨城県坂東市、常総市、つくば市で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.15(Fri)

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事業用物件の⼤規模修繕とは? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 マンション・アパート・工場などの事業用建物にて収益力及び美建を維持していくためには、計画的な修繕が必要になってきます。長期的にみて部分的な修繕ではなくて、建物全体を対象にする大がかりな修繕工事をしなければいけません。そこで、 今回は「事業用物件の⼤規模修繕とは?」についてご紹介いたします。   1.なぜ大規模修繕は必要か 工場や賃貸住宅を所有する経営者にとって、高額な費用が掛かる大規模修繕は心配の種ですよね(*´Д`) 「大規模修繕ってどうしたら良いかわからない」、「大規模修繕の資金確保が不安」、「大規模修繕をした後も、経営が上手くいくか不安」などなど、なかなか大規模修繕に踏み切れない経営者さんのご意見だと思います。 しかし、安定的な賃貸住宅を経営するためには、外装の美建によって収益に大きく影響を与えるため事業用物件は大規模修繕を実施する必要があります。 現在、日本には1,800万戸を超える民間賃貸住宅があります。数年後、経年劣化した賃貸住宅が増え続けると見込まれます。しかしながら、近代社会では工場に来るお客様やマンション・アパートの居住者のニーズは多様化りており、社会経済情勢は色々と変化してくると予測されます。 事業用物件も時代の流れに対応していかなければ、所有する工場や賃貸物件は陳腐化していき、売上規模が縮小したり賃貸物件の空室率の上昇や家賃金額の引き下げとなってしまいます。 したがって、売上や家賃収入の拡大・維持するためには、大規模修繕をすることを前提に計画的に資金を確保しながら、時代の流れやお客様のニーズに合わせて機能性やデザイン性を向上させることをオススメします。   2.修繕or改修、リニューアルorリノベーションとは? 大規模修繕を調べると混合しがちな用語がみられると思います。事前に混合しがちな用語について確認してみましょう。 「修繕」or「改修」 「修繕」とは、雨風や紫外線にさらされたことによる経年劣化したご自宅の外壁や屋根、設備の全体または一部を、以前と同じ状態に原状回復させることをいいます。以前と同じ状態とは、新築時の水準まで回復させることです。 「改修」とは、ご自宅の外壁や屋根、設備の性能を新築時の水準よりもさらにグレードUPさせることをいいます。時代の流れにより、機能やデザインは変わっていきますので、せっかく高いお金をかけて修繕するのであれば、以前と同じ状態に戻すのでは無くてデザインや性能を時代の合わせて高めることです。   「リニューアル」or「リノベーション」 「リニューアル」とは、「改修」と同じ意味を持っています。 「リノベーション」とは、最近よく耳にしますよね。「リニューアル」よりも価値を向上させることになります。利便性や先進性など最新モデルを駆使し、一歩先行く改修が「リノベーション」といいます。   3.安定した経営をするなら大規模修繕は不可欠 アパート・マンションや工場の大規模修繕には高額な費用が発生する為、経営者にとっては躊躇してしまいますが、これからの時代の流れを鑑みると大規模修繕は安定した売上・賃貸収入を確保するために欠かせません。 必要な修繕を実施せずに建物が劣化してしまうと、入居率や美建が保てず収益が減少し、計画的に実施したくとも修繕や改修の費用が確保できなくなります。従業員や入居者が安心して働いたり暮らせる場所を提供するためにも、計画的な修繕は必要不可欠です。 しかし、大規模修繕に対する業務を経営者自ら一人で実施することは、とても大変です。専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施することをオススメいたします。 茨城県坂東市、常総市、つくば市で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.14(Thu)

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外壁塗装&屋根専門店 克栄へようこそ

株式会社克栄

代表取締役 吉田 克美

はじめまして!ようこそ、株式会社克栄のホームページへ。代表の吉田です。
地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛されるお店を目指して、お店作りをしております。
「一軒一軒、一塗り一塗りに想いを込めて」が、創業当時からの私の信念です。
1級塗装技能士をはじめとした高い施工技術を持った職人による高品質塗装をお届けします。
皆様の大切なお住まいは、一つとして同じものはございません。劣化状況、家の形状、大きさどれをとってに千差万別です。
ですから、100軒あれば100軒それぞれに施工方法や対応は異なってきます。
塗料の選定一つ、色の選定一つ、塗布の仕方一つ、どれをとっても、その家々にあったものを都度吟味し、入念な計画を練り上げる、そんな量より品質を重視しているスタイルのお店です。
強いこだわりを持つ少々頑固な私ですが、賛同してくれる従業員・自社職人達と共に、今後ともより一層の精進でもって、一人でも多くのお客様へご満足をお届けできます様、誠心誠意のお付き合いをさせて頂ければと思っております。
お住いに関するどんな些細なご相談でも大歓迎です。
何卒宜しくお願い申し上げます。

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    茨城県坂東市岩井3414-8
    営業時間 9:00~19:00(年中無休)

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