コーキング劣化症状や寿命について / 茨城県常総市・坂東市・守谷市・つくば市・境町の外壁塗装＆屋根専門店
茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修・外壁リフォームを通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 新築で建てた後、コーキング部分の劣化が気になり始めた方も多いのではないでしょうか？ 外壁材やサッシの周囲に使用されるコーキング（シーリング）は、新築や外壁塗装を行ってから最初に劣化が現れる箇所です。 この劣化をそのまま放置してしまうと、雨水などが内部に浸入する危険があります。そこで、 今回は、「コーキング劣化症状や寿命について 」のご紹介です。 １．一般的なコーキング寿命と役割 一般的なコーキングの寿命 外壁に使用されるコーキングの寿命は、一般的に5～10年程度とされています。 コーキングの役割 ・雨水の侵入防止 住宅内のさまざまな場所に使用されているコーキングは、外壁材の隙間、外壁タイルの目地、換気口と壁の継ぎ目、窓やサッシの周りなどに見られます。 主な役割は、雨水などの侵入を防ぐことです。外壁材同士に隙間ができると、雨水やゴミが内部に入り込み、構造材の腐食などの原因となる可能性があります。 コーキングがこれを防ぐ重要な役割を果たしています。 ・衝撃の緩和 外壁材は温度や湿度の変化により伸縮します。繰り返される伸縮が原因で、外壁材にひび割れや剥がれが生じることがあります。 コーキングは外壁材の隙間を埋め、クッションのような役割を果たし、これらの問題を防ぎます。 ２．コーキングの劣化症状 コーキングの劣化症状と補修の必要性 痩せ 状態: コーキングの厚みが薄くなった状態。 放置によるリスク: 可塑剤（柔軟性を持たせる役割）の効果が弱まり、ひび割れが発生する恐れ。 対応: 痩せが見られても、急な対応は不要。ひび割れが発生し始めたら対策を考慮。 原因: コーキング打設時の厚み不足や、コーキング材の経年劣化。 対策方法: 初期症状であるため、様子を見て、ひび割れが発生した場合に修理が必要。 ひび割れ 状態: コーキング表面に細かなひびが入っている状態。 放置によるリスク: コーキングが裂けたり、隙間ができて水が侵入する恐れ。 対応: 小さなひび割れであれば、経過観察で対応可能。水の侵入リスクは低い。 原因: 紫外線の影響で可塑剤が劣化し、柔軟性が失われた結果のひび割れ。 対策方法: 増し打ちで応急処置。確実な対策としては、既存コーキングの取り除きと新しいコーキングの打ち替えが必要。 剥離 状態: 外壁材とコーキングの間に隙間ができた状態。 放置によるリスク: 水が内部に侵入し、建物内部を傷める恐れがある。 対応: 早急な対応が必要。 原因: 痩せの進行や、プライマー不足による密着不良が原因。 対策方法: 既存コーキングを取り除き、新しいコーキングを打つ打ち替えが必要。 破断 状態: コーキングが裂けている状態。 放置によるリスク: 水が侵入し、建物内部にダメージを与える恐れがある。 対応: 早急な対応が必要。 原因: 紫外線や経年劣化が主な原因。 対策方法: 既存コーキングを取り除き、新しいコーキングを打ち替える必要がある。 欠落 状態: コーキングが完全に取れてしまった状態。 放置によるリスク: 隙間から水が侵入する危険がある。 対応: 早急な対応が必要。 原因: 経年劣化や、剥離・破断の進行によるもの。 対策方法: 既存コーキングを取り除き、新しいコーキングを打ち替える必要がある。 ３．まとめ コーキングは外壁材の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぎ、外壁材の伸縮によるひび割れを防ぐ役割があります。 寿命は5〜10年で、劣化症状には「痩せ」「ひび割れ」「剥離」「破断」「欠落」があります。 ひび割れや痩せは経過観察で対応可能ですが、剥離や破断、欠落は早急に修理が必要です。 大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で外壁塗装・外壁リフォームを行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修・リフォームいたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質＆低価格な外壁塗装＆屋根塗装＆外壁リフォームをご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で３，０００件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装＆屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装＆屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠 0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから
2025.04.03(Thu)
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