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【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 茨城県坂東市には「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」の制度があります。これを利用すれば、外壁塗装で助成金を受け取る事が出来るのです。そこで 本日は、「【茨城県】坂東市で外壁塗装の助成金を受ける方法」についてご紹介いたします❕❕     1.住宅リフォーム資金助成制度とは 「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」はリフォーム工事を補助する制度です。 「坂東市住宅リフォーム資金助成制度」は、新築後1年以上経過している個人住宅(店舗・車庫等を除く)を改築・修繕工事を実施した時に、工事費用の一部を助成するものになります。 助成金の限度額は、1軒の個人住宅に対し累計10万円になります。ここでの注意点は、自然災害は修繕の対象外であることと、過去に助成金を申請されたお客様でも助成金の限度額10万円に達していなければ限度の範囲内で助成金が受けられます。 たった個人住宅の改築や修繕工事をおこなう際に工事費用を一部助成するものです。助成金額の限度は、1軒の個人住宅につき累計10万円です。ここで注意していただきたいのは、自然災害の修繕は対象外である、過去に申請された方でも累計額が10万円に達していない場合は限度の範囲内で助成が受けられるといった点です。   2.助成申請者の資格 助成金を受けるには下記条件を満たす必要があります。 必ず着工前に自治体に申請をする リフォームを行う住宅に3年以上居住していること 市内の施工業者が工事を行うこと 工事費用が税抜10万円以上であること 市税等を滞納していないこと 等 これらの条件を満たしていないと、助成金が受けられませんので、必ず申請前に条件や詳細を確認しましょう。   3.対象工事 令和4年4月1日以降に着工し、令和4年11月30日までに支払いまで完了する工事。 工事金額が10万円以上(消費税を除く)のもの   ※申請期間も対象工事期間と同様となります。   4.助成金の額 工事金額(税抜き) 助成金 10万円以上100万円未満  対象工事費の10%の額 (※1,000円未満切り捨て)    100万円以上     10万円限度   申請に必要なもの   ●住宅リフォーム資金助成申請書(様式第1号)  ●同意書(様式第2号)  ●工事見積書 又は 契約書の写し(施工業者の押印があるもの)  ●着工前の写真    ※10m2以上の増築の場合は、建築確認済証の写しが必要 工事完了後に提出 ○住宅リフォーム資金助成請求書(様式第6号)(要押印、日付記入はしないで下さい)  ※様式第6号は新しい様式となっておりますので、ご注意ください。○工事完了証明書(様式第7号 領収書金額の税別金額を記載、施工業者の押印)○工事の領収証の写し(施工業者の押印があるもの)○施工後の写真   5.茨城県坂東市の助成金制度 助成制度名 坂東市住宅リフォーム資金助成事業 受付期間 令和4年4月1日~ ※予算に達し次第終了 助成金額 工事費用の10%(上限10万円) 助成金支給条件 リフォームを行う住宅に3年以上居住していること 市内の施工業者が工事を行うこと 工事費用が税抜10万円以上であること 市税等を滞納していないこと 等 助成対象工事の例 外壁塗装を含む、個人住宅(店舗・車庫等を除く)の改築・修繕工事全般 等 問い合わせ先 商工観光課茨城県坂東市岩井4365番地TEL:0297-20-8666   6.まとめ 茨城県坂東市で外壁塗装をご検討のお客様向けに、助成金を貰うための条件等についてご紹介させて頂きました。 ご紹介した内容を踏まえ、よりお客様のご満足いただけるサービスをご提供できれば幸いです。ご質問がございましたら、克栄までお気軽にお問い合わせください。   克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.19(Tue)

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大規模修繕を実施するタイミング / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 事業用物件及び工場を大規模修繕による外壁塗装工事をするタイミングって難しいですよね。面積範囲が広いためなかなかタイミングを把握しにくいと思います。 今回は『大規模修繕を実施するタイミング』のご紹介です。   1.塗膜が劣化してきた  賃貸アパートやマンション・工場などの事業用物件を所有しているオーナーの皆様、外壁塗装をするタイミングは塗膜が劣化してきたサインがあります。塗膜の劣化症状についてご説明いたします。 色あせ 塗膜の劣化症状に、『色あせ』があります。『色あせ』は、外壁の色が薄くなる症状ですが、原因として紫外線や雨風の影響により、外壁が常日頃にわたって酸性雨が直接当たることで『色あせ』が発生します。 『色あせ』経年劣化とともに、塗料が持っている防水効果が低下するので、このまま放置して紫外線や酸性雨を日常的に浴びていると、カビやコケが発生してしまいます。カビやコケ以外にもチョーキングの原因にもありますので、症状が余計にひどくならないためにも、『色あせ』が見つかった時点で、早めに外壁塗装工事をすることをオススメいたします。   剥がれ 塗膜の劣化症状に、『剥がれ』があります。『剥がれ』の発生は、先程の『色あせ』と同じく、塗装面の下地が紫外線や雨風にさらされて外壁の耐久性が低下しているからです。 『剥がれ』の主な原因は、現状塗装している塗料が耐用年数に近づくにつれて発生する場合と、施工工事不良が原因だった場合の2ケースがあります。 施工工事不良の場合は、下地の処理や下塗りが不十分だった事や、下地と上塗り塗料の組み合わせや希釈が一致していなかった事が原因です。 また、耐用年数に達していないのに『剥がれ』の症状が見られた時は、専門業者へ相談することをオススメいたします。      膨れ 塗膜の劣化症状には、『膨れ』もあります。『膨れ』の症状は主に、塗膜の表面が水膨れのように盛り上がったり、外壁が気泡のような部分が発生します。 主な原因には、先程の『剥がれ』と同様に、耐用年数の経過によるものと、成功工事不良の2点になります。 外壁塗装時に、下塗り塗料が乾いてないまま、中塗り・上塗りを重ねてしまうと、直射日光によって暖められた湿気が内側から塗料を浮き上がらせて膨れてしまうのです。 『剥がれ』や『膨れ』が施工工事不良によるものでしたら、保障で修理できる可能性がありますので、専門業者へ相談してみましょう。   チョーキング 塗膜の劣化症状には、『チョーキング』があります。『チョーキング』とは、外壁を指で触った時に白い粉が付着する症状になります。『チョーキング』の主な原因は紫外線による塗膜の劣化になり、日当たりの良い南側や日陰のできない外壁、バルコニーで発生します。 『チョーキング』は外壁塗装が防水機能を失っているため、そのまま放置すると外壁が雨水にさらされるので、カビやコケの発生原因になります。『チョーキング』のチェックは、素人でも判断できますので気になる場合は、是非、外壁を指でチェックしてみましょう。   クラック 塗膜の劣化症状には、『クラック』があります。『クラック』の症状は、外壁に細いひび割れが現れます。また、塗膜に『クラック』症状が発生している場合は「ヘアクラック」といいます。「ヘアクラック」は、劣化した塗膜が下地の伸縮に耐えられずひび割れが起こっていしまうのです。 「ヘアクラック」があると、外壁のひび割れしている処から雨水が侵入し、建物内部の腐食に繋がってしまいます。 このような二次災害を発生させないためにも、補修工事は必要不可欠です。また、『クラック』幅が0.3mm以上の場合は、塗料だけでなく外壁へもひび割れしている可能性がありますので、専門業者へ補修相談することをオススメいたします。   2.塗装面の汚れがひどくなってきた 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装を実施するタイミングには、塗装面の汚れがひどくなってきたときがあります。外壁の汚れは、常日頃から雨風にさらされていることが原因ですが主に以下の5つになります。 ・コケ・カビ・ホコリ・チリ・排ガス 清掃をすればきれいになる場合もありますが、何年もの汚れが積み重なり、簡単には汚れが拭えないケースがあります。また、気が付かないうちに塗装の中に汚れが侵食し、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件がダメージを受けている場合もあります。 掃除しても汚れが落とせない場合や、目立ち始めた場合は、専門業者へ相談することで高圧洗浄や外壁塗装のメンテナンスをオススメします。     3.塗装の耐用年数が近づいてきた 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装の耐用年数が近づいてきたときは、塗り直しのタイミングになります。一般的な外壁塗装の耐用年数は、約10~20年です。また、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の大規模修繕工事や防水工事についても、12年周期で実施するのが一般的と言われています。 耐用年数を過ぎてしまうと、技術力が高い業者が施工しても問題が発生してしまいます。その為、耐用年数が近づいたタイミングで計画的に外壁塗装を実施してみてはいかがでしょうか?また、外壁に使用している塗料によって耐用年数は違うことから、使用している塗料によって塗装のタイミングは異なりますので、ご注意ください。   4.イメージチェンジがしたくなった 賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装をするタイミングに、 建物のイメージチェンジがしたくなった場合もあります。『今までのカラーとは異なる配色にして印象を変化させたい』、『古いイメージを無くして、新しいイメージを作りたい』とお考えのお客様もいらっしゃると思います。 実際に、イメージチェンジをすることで、ビルの古い印象をなくしたい、今までのカラーとは異なる色味で印象を変えたいなどの理由で外壁塗装をする方も多いでしょう。イメージチェンジをすることで、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の借主の入居率アップにもつながる場合があります。外壁塗装を検討しているオーナーの皆様は、思い切ってこれまでとは異なるカラーを検討するのもおすすめです。      5.まとめ オーナーの皆様、ここまで外壁塗装のタイミングについてご紹介させて頂きました。ご自身がどのケースに当てはまり、賃貸アパートやマンション・工場・ビルなどの事業用物件の外壁塗装をするタイミングについてご参考になさってください。 ・塗膜が劣化してきた・塗装面の汚れがひどくなってきた・塗装の耐用年数が近づいてきた・イメージチェンジがしたくなった   大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.18(Mon)

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工場の外壁塗装をする事によって得られるメリット / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地場に根差した地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ これからも地域の皆様により愛される会社を目指し、工場塗装、雨漏り補修を通して地域社会に貢献していきますので宜しくお願い致します🙇 工場では、夏や冬を快適に作業を実施したいとお思いではないでしょうか? 工場でも一軒家や賃貸アパートと同じように、汚れや傷によって塗料の耐久年数を迎えた場合には外壁塗装をする必要があります。そこで 今回は、「工場の外壁塗装をする事によって得られるメリット」のご紹介です。   1.資産価値が維持できる 1つ目のメリットは、資産価値が維持できることです。 工場の外壁塗装は面積範囲がお広いためどうしても一般住宅と比較するとコストが掛かってしまいます。そのため、修繕をしなければならなと分かっていても、先延ばしにしてしまうケースが多々見られます。 しかし、先延ばしにすればするほど工場が劣化し外壁が悪化してしまいます。工場の外壁の劣化を防ぐためには、一戸建てと同様に定期的なメンテナンスをする事をオススメいたします。 定期的な外壁塗装をする事で、工場自体の耐久性が回復し美建や景観が増すことで資産価値の維持及び向上に繋がっていきます。また、工場内部も良好な状態で保つため、生産効率もアップします。     2.企業価値が向上する 2つ目のメリットは、企業価値が向上することです。 価値のある製品を生産している工場でも、工場の塗装が剥げていたりヒビが入りボロボロになっていては会社の信頼性に欠けてしまい、好感度を持たれなくなってしまいます。 見た目が素敵な工場では信頼性が高まり製品としての価値を高めてくれます。 また、断熱塗料や遮熱塗料のある塗料で工場の外壁塗装をすると、省エネ問題に取り組む企業であるとアピールができますので企業価値向上に繋がります。 遮熱や遮断塗料以外にも、遮音性の塗料を塗装することで近隣住民からの印象も良くなりますので、住民トラブルを回避できる可能性があります。工場がキレイになれば従業員のモチベーションアップにもつながりますので、企業の価値や評価の向上になります。   3.環境改善につながる 3つ目のメリットは、環境改善につながることです。 塗料の機能を利用して外壁塗装をすることで、工場内の環境を大きく変えることが可能です。 夏場の工場内では、なかなかエアコンが効きづらいですよね。エアコンが効きづらい環境の中での作業は従業員にとって過酷な作業場となってしまいます。 理由としては、外壁の劣化によって塗膜の効果が無くなってしまうため、直接工場へ差し込んだ直射日光が反射できず室内の温度が上昇してしまうからです。 工場内が暑い場合は、水分不足による脱水症状や熱中症等が発生しやすい状況になってしまいます。従業員の体調を守るためにも、工場の外壁塗装は非常に重要になります。   4.労災を防ぐことが出来る 4つ目のメリットは、労災を防ぐことが出来ることです。 工場の経年劣化してしまった外壁は従業員の安全性の低下に繋がります。万が一、雨漏りが発生した場合は、工場内の機械装置及び設備関係が雨漏りにより故障するリスクや、雨漏りで滑りやすくなった床は従業員の転倒する原因にもなり、生産した製品の破損にもなります。 また、雨漏りを避けるためスペースが限られてきますので、生産ラインのレイアウトにも影響が発生し、作業効率改善ができず作業効率ロスが出てきます。雨漏りのレイアウトにより整理整頓もままならず、従業員の美化意識を持たせることが出来なくなります。 工場の外壁塗装をする際は、遮断・遮熱塗料や防水機能が付いた塗料を使用し、従業員や設備装置の労災防止に繋げることが可能です。   5.まとめ 工場の外壁塗装のメリットについてご説明させて頂きましたが、いかがだったでしょうか? 工場の大規模修繕の場合は、面積が広いため工事期間が長期となるので、実施するタイミングが非常に重要となります。工場の外壁塗装をする事で得られるメリットが多々ありますので、計画的に実施することをオススメいたします(#^.^#)     大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施しましょう。 茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市、近隣の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.16(Sat)

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賃貸アパートで大規模修繕をするメリットとは? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 賃貸アパートを経営するオーナーの皆様は「賃貸物件は大規模修繕が必要なの?」と思っていらっしゃると方は多いのではないでしょうか? 賃貸アパートの屋根や外壁などの劣化や損傷についてはオーナーの責任となりますので、大規模修繕が必要になってきます。 今回は、「賃貸アパートで大規模修繕をするメリットとは?」のご紹介です。   1.賃貸アパートで大規模修繕工事を実施する目的 まずはじめに、賃貸アパートで大規模修繕を実施する目的とは何でしょうか? 大きく3つの目的をご紹介いたします。 実施目的➀:建物の維持管理および入居者の安全確保 賃貸アパートのオーナーは、建物の共有部分に対する維持管理責任が生じます。 常日頃からの雨風や地震、台風の影響で屋根や外壁に損傷が発生します。このような経年劣化や損傷を放置していると、一般的な木造の賃貸アパートでは木材まで劣化が進行してしまい、賃貸アパート自体の耐久性が低下します。 そのまま放置していると、外壁のタイルなどが落下して、入居者の安全確保できず危険が及んでしまうのです。 上記のような理由より、定期的に大規模修繕を実施することで、建物自体の耐久性が回復し、入居者の安全確保にも繋がっていきます。   実施目的➁:建物の資産価値の維持向上 経年劣化の影響により外壁に発生した損傷・ひび・膨れ・割れ・カビや苔・藻・錆などを放置しておくと、必然的に景観が損なわれるため、賃貸アパートの資産価値低下に繋がってしまいます。 大規模修繕を実施する事で、外壁に発生した損傷・ひび・膨れ・割れ・カビや苔・藻・錆などが無くなり、賃貸アパートの耐久性UPや美建・景観が回復するため、資産価値の維持及び向上に繋がっていきます。 賃貸アパートの築年数が長くなれば、時代の流れに沿ったデザインや機能を追加しなければなりません。資産価値を高めるためには、大規模修繕を実施するとともに現在の住居環境の水準に合わせた改修工事やリノベーション工事も必要となります。   実施目的➂:入居者の生活環境の向上 実施目的①・②でご説明した通り、大規模修繕を実施する目的は、①建物の耐久性および入居者の安全性の確保になりますが、②資産価値を高めるためにリノベーション工事を実施することで、建物の機能が向上するため入居者の生活環境の向上にも繋がります。 リノベーション工事の他に、バリューアップ工事があります。 バリューアップ工事とは、例えばエレベーターのリフォームを行ったり、エントランスのドアを自動ドアに変更するなど、資産価値が一層向上する工事のことです。バリューアップ工事を実施する事で、入居者の生活環境も一段と向上していきます。   2.賃貸アパートで大規模修繕を実施するメリット 大規模修繕を行うと、具体的にどんなメリットがあるのでしょうか。大きく分けて下記の6点が挙げられます。   建物の長寿命化 計画的に大規模修繕を実施することにより、賃貸アパートの耐久性がUPすることで資産価値が向上し、事業用資産として寿命を延ばすことができます。建物を一度取り壊して建て替えるより、大規模修繕をする方がより収益が見込めるケースもありますので、是非専門業者へお問い合わせをすることをオススメします。   安定した入居率 賃貸アパートで大規模修繕を実施するメリットは、耐久性の回復と資産価値の向上になりますが、入居率が低いアパートでは、入居率の向上も期待できます。 案内時の第一印象が良くなり、入居が決まりやすくなる上、安定して高い入居率を維持することが可能です。   家賃水準の維持 大規模修繕をすると、建物の耐久性及びデザイン性がUPしたことで美観も保つことができるため、住まいとしての性能・価値を維持できるようになります。その結果、家賃を下げなくても入居が決まりやすくなるのです。 実際に大規模修繕を実施したオーナーは、高い入居率や家賃水準の維持につながったと実感しております。建物の長期的な機能維持ができているため、入居者の満足度の向上、入居期間の安定化、優良な入居者の確保に繋がっております。   安心・安全な建物の実現 賃貸アパートの手入れが行き届いた物件では、外壁の劣化によるタイルの落下や共有部分(エントランスやエレベータ、廊下など)の劣化による入京者の転倒事故などのリスクを軽減することができます。安心安全な賃貸物件は入居者だけではなくオーナーにも安心して生活することができます。   緊急工事の減少 設備の老朽化により突発的な不具合が発生することがありますが、大規模修繕をすることで緊急対応件数が減少します。その為、修理費用も削減に繋がっていきます。   高い節税効果 大規模修繕で発生した費用は、維持管理による修繕であれば発生した年の経費に計上することが可能です。 改修工事やリノベーション工事を実施した場合でも、減価償却費として経費計上することができますので、所得税や法人税などの節税効果にもなります。 これらのメリットを踏まえると、下記のような好循環が生まれ、安定した賃貸経営につながります。   3.まとめ 賃貸アパートに限らず大規模修繕を実施することで、建物の耐久性の回復と安全性を確保し、資産価値の向上が図れるとともに、入居者の生活環境を向上することができます。 また、大規模修繕を実施したことで入居率のUPや家賃収入の維持向上、さらに入居者の安心安全な生活をした頂くために必要不可欠となります。 大規模修繕を実施する為には専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施することをオススメいたします。 茨城県坂東市、常総市、つくば市で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.15(Fri)

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事業用物件の⼤規模修繕とは? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 マンション・アパート・工場などの事業用建物にて収益力及び美建を維持していくためには、計画的な修繕が必要になってきます。長期的にみて部分的な修繕ではなくて、建物全体を対象にする大がかりな修繕工事をしなければいけません。そこで、 今回は「事業用物件の⼤規模修繕とは?」についてご紹介いたします。   1.なぜ大規模修繕は必要か 工場や賃貸住宅を所有する経営者にとって、高額な費用が掛かる大規模修繕は心配の種ですよね(*´Д`) 「大規模修繕ってどうしたら良いかわからない」、「大規模修繕の資金確保が不安」、「大規模修繕をした後も、経営が上手くいくか不安」などなど、なかなか大規模修繕に踏み切れない経営者さんのご意見だと思います。 しかし、安定的な賃貸住宅を経営するためには、外装の美建によって収益に大きく影響を与えるため事業用物件は大規模修繕を実施する必要があります。 現在、日本には1,800万戸を超える民間賃貸住宅があります。数年後、経年劣化した賃貸住宅が増え続けると見込まれます。しかしながら、近代社会では工場に来るお客様やマンション・アパートの居住者のニーズは多様化りており、社会経済情勢は色々と変化してくると予測されます。 事業用物件も時代の流れに対応していかなければ、所有する工場や賃貸物件は陳腐化していき、売上規模が縮小したり賃貸物件の空室率の上昇や家賃金額の引き下げとなってしまいます。 したがって、売上や家賃収入の拡大・維持するためには、大規模修繕をすることを前提に計画的に資金を確保しながら、時代の流れやお客様のニーズに合わせて機能性やデザイン性を向上させることをオススメします。   2.修繕or改修、リニューアルorリノベーションとは? 大規模修繕を調べると混合しがちな用語がみられると思います。事前に混合しがちな用語について確認してみましょう。 「修繕」or「改修」 「修繕」とは、雨風や紫外線にさらされたことによる経年劣化したご自宅の外壁や屋根、設備の全体または一部を、以前と同じ状態に原状回復させることをいいます。以前と同じ状態とは、新築時の水準まで回復させることです。 「改修」とは、ご自宅の外壁や屋根、設備の性能を新築時の水準よりもさらにグレードUPさせることをいいます。時代の流れにより、機能やデザインは変わっていきますので、せっかく高いお金をかけて修繕するのであれば、以前と同じ状態に戻すのでは無くてデザインや性能を時代の合わせて高めることです。   「リニューアル」or「リノベーション」 「リニューアル」とは、「改修」と同じ意味を持っています。 「リノベーション」とは、最近よく耳にしますよね。「リニューアル」よりも価値を向上させることになります。利便性や先進性など最新モデルを駆使し、一歩先行く改修が「リノベーション」といいます。   3.安定した経営をするなら大規模修繕は不可欠 アパート・マンションや工場の大規模修繕には高額な費用が発生する為、経営者にとっては躊躇してしまいますが、これからの時代の流れを鑑みると大規模修繕は安定した売上・賃貸収入を確保するために欠かせません。 必要な修繕を実施せずに建物が劣化してしまうと、入居率や美建が保てず収益が減少し、計画的に実施したくとも修繕や改修の費用が確保できなくなります。従業員や入居者が安心して働いたり暮らせる場所を提供するためにも、計画的な修繕は必要不可欠です。 しかし、大規模修繕に対する業務を経営者自ら一人で実施することは、とても大変です。専門的な知識が必要ですので、信頼できる専門業者と連携して実施することをオススメいたします。 茨城県坂東市、常総市、つくば市で大規模修繕を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。 克栄では無料診断を実施しております。まずはお気軽にお問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆様、外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.14(Thu)

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下塗り塗料の種類 / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 外壁を塗装するときは、現在の外壁に合った下塗り用の塗料を選択することが重要です。外壁に相性の良い下塗り用塗料を選択することで、見栄えや外壁の長持ちにも繋がってきます。 また、色むらや早期劣化、剥がれや膨れを防止するために、下塗り塗料は重要な役割を担っています。そこで 今回は、下塗り塗料の種類についてご紹介いたします。   1.下塗り塗料の種類とそれぞれの特徴 下塗り塗料は数多くのバリエーションがあります。ご自宅の外壁の現状や素材によって、適正な下塗り塗料を選定して外壁塗装に使用されます。   シーラー 下塗り塗料の「シーラー」には仕上げ材の塗料を下地に沁み込まないように防止する機能が備わっています。また併せて塗料がきれいに密着する機能も高まっています。「シーラー」の色は無色と白が一般的ですが、色よりも接着力や浸透力という機能性が優先されております。 「シーラー」の中でも『水生』と『油性』の2種類があり、特徴が分かれています。 『水生』タイプは、臭いが少なく、外壁の劣化が軽傷の場合に利用されます。 『油性』タイプは、臭いが強くなりますが、下地への吸い込みを抑える効果が高く、劣化が進んでいる個所へ利用します。また、下地への吸い込みを抑えることから乾燥時間も『水生』より短い特徴があります。   浸透性シーラー 通常のシーラーでは外壁に染みこんでしまうような素材の場合、浸透性シーラーを活用します。 浸透性シーラーは壁の内側まで行き届き、外壁の強度を上げる下地強化塗料です。     プライマー 下塗り塗料の「プライマー」は、下塗りの後に塗る中塗り・上塗り塗料の下地の密着性を向上させる働きがあります。 上塗り塗料には密着性がありませんので、下塗りとして「プライマー」を塗装することで、両面テープのような働きをします。 「プライマー」は、鉄やステンレス等の鉄部、金属下地に使用されるサビ止めの成分が入っている種類もあり、それぞれ外壁に適した「プライマー」を使用します。      フィーラー 下塗り塗料の「フィーラー」は、ドロッとしており粉分の材質を含んだ塗料です。 「フィーラー」の特徴としては、外壁の小さな傷や凹凸がある場合に、フィーラーを塗装して外壁の塗装面を平らにして中塗り・上塗りの塗料を塗りやすくします。 また、補強作用のあるフィーラーは、ひび割れが発生するモルタルの壁などに補強として使用されます。ドロっとした材質の為、外壁の模様や柄を隠すのに厚めに塗ることがあります。     微弾性フィーラー 下塗り塗料の「微弾性フィーラー」は、「シーラー」の仕上げ材の塗料を下地に沁み込まないように防止する機能と、「フィーラー」の凹凸を平らにする機能の両方の機能を兼ね備えた下塗り塗料です。 弾性という名前の通り、ゴムのように伸縮性があり、塗膜が外壁の働きに追従して伸縮する為、ひび割れ防止をする性質があります。   サーフェーサー 「サーフェイサー」は下塗り塗料ではありませんが、「シーラー」や「プライマー」下塗り塗料の後に使用する中塗り塗料になります。 「シーラー」や「プライマー」下塗り塗料を塗装した後、「サーフェイサー」の中塗り塗料を塗装することで、より密着性を高める効果があります。また、外壁に劣化がある古い建物等に多く使用されます。   バインダー 下塗り塗料の「バインダー」は、「シーラー」とよく似た性質の下塗り塗料となります。 傷や劣化の少ない外壁に使用される下塗り塗料です。新築に用いられることが多くあり、築年数が10年以上経過している外壁塗装には使用されることはほとんどありません。   2.最後に 下塗りの塗料の選定や塗り方はとても重要です。下塗り塗料の材質や業者の塗り方によっては、長持ちする度合いが大きく左右されます。その為、塗装工事の下塗りは、外壁の耐久性を長持ちさせるために欠かせない重要な作業となります。   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/   外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.13(Wed)

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最適な下塗りをする業者のポイント / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 下塗り作業は塗装工事でとても重要な役割を担っていますから、適切な下塗りを実施してくれる業者を選択したいですよね。 塗装工事をする前に信頼できる業者かどうかを確認するために、 今回は、「最適な下塗りをする業者のポイント」につてご紹介いたします!!   1. 事前に現場調査をしてくれる 1つ目のポイントは見積書の提示前に、現地に来て現場調査を実施してくれる業者を選定しましょう。 理由は図面だけでは、どの様な外壁材を使用し、どのくらい劣化している状態なのか、下塗り剤はどの種類を選択するべきか等の判断が難しいからです。 下塗り剤に関しては、特に現状のご自宅の外壁に合う種類を選択しなければいけないため、図面だけで見積書を提示された時は要注意です。 事前調査をしっかり実施し、適切な種類の下塗り剤を判断してくる業者を選びましょう。   2. 見積の表記が分かり易く明確 2つ目のポイントは見積の表記が分かり易く明確に記載されている業者は安心です。 見積書に明確な表記が無い場合、どんな素材をどのくらい使用するのか見積書で判断することができないからです。 見積書には、下塗り剤がどの種類で、中塗り・上塗りはどの塗料を使用するのか、明確に記載されていると丁寧で堅実な業者であるといえます。 3. 施工中の写真を撮って報告してくれる 3つ目のポイントは施工中の写真を撮って報告をする業者を選択しましょう。 下塗りはとても重要な工程ですが、最後は上塗りできれいに重ね塗りするので、丁寧に下塗りが塗装されてたか判断ができないためです。 施工の様子をしっかり報告してくれる業者か?事前の打ち合わせの時に確認することをオススメいたします。   4. メーカーからの保証が出る 4つ目のポイントは、塗料メーカーからの保証が出るのはとても安心ですよね! その理由は、各種メーカーは施工店がきちんと適正な施工工事を実施しないと保証を出しません。各種メーカーの提示していると塗布量や乾燥時間を遵守しなければメーカー保証は出ないのです。 しかし、知識や経験が豊富な業者であれば、現在の外壁に相性の良い下塗り剤を選択して、正しく施工工事を実施してくれるため、メーカーからの信頼も構築しメーカー保証が出るのです。 その為、メーカー保証を出してくれる業者は安心して施工工事もお願いすることができます。   5. 施工実績が多い 5つ目のポイントは施工実績が多い業者であることです。 施工実績が多いと、知識や経験が豊富で安心ですが、施工実績が少ない会社は知識・経験不足で失敗する可能性があります。 施工実績が多ければ、お客様のご自宅に最適な下塗り剤をきちんと選定することが可能ですのでとても安心ですね。 (株)克栄の施工事例も豊富に掲載しておりますので、よりしければご覧になってください。 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/   6. まとめ いかがでしたでしょうか? 上記5項目にあてはまる業者は良い工事を実施していくれる業者といえます。下塗りをしっかりとやることで、塗装の仕上がりや品質が向上します。その為には、良い業者にお任せすることがとても重要になってきますので、ぜひ外壁塗装する際は5項目にあてはめてご判断することをオススメいたします。   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.12(Tue)

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外壁塗装の剥がれる原因は? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 外壁の一部が剥がれてしまうと、とてもショックですよね😢せっかく外壁塗装したのに、どうして外壁塗装の剥がれが発生してしまうのか原因がございます。 今回は「外壁塗装の塗膜が膨れる原因」についてご紹介いたします!   1.外壁塗装の塗膜の膨れってなに? 塗膜の膨れとは、外壁塗装によって作られた”塗膜”の表面に気泡(小さくボコボコする症状)が生じたり 外壁の一部が水膨れみたいに膨れることです。 外壁塗料が外壁材ときちんと密着できなかった場合に、外壁材と塗膜の間に空気が入り浮き上がってしまうのです。 塗装の工程は、外壁に下塗り・中塗り・上塗りと塗料を塗り重ね、塗膜を形成します。 その中でも下塗りの主に重要な役割の1つに下地と上塗り塗料を接着する役割があります。 理由として、上塗り塗料だけだと、塗料がしっかりと密着しないためです。 下塗りの重要性を理解せず、下塗りを疎かにしてしまうと塗膜が膨れてしまう原因になります。   2.膨れが起こる原因 塗膜の経年劣化 外壁や屋根は、毎日直に浴びている紫外線や雨風の影響により、経年劣化していきます。 現在最もポピュラーなシリコン塗料でも10年~15年が耐久年数ですので、耐久年数を過ぎるころには塗料本来の機能が発揮できなくなり、塗膜も併せて大きく劣化しています。 外壁や屋根は塗膜に守られていましたが、塗膜が劣化により機能を失った場合、紫外線や雨風の影響を外壁に直接受けることになりますので、雨漏りの原因となります。雨漏りにより、雨水が徐々に建物内部へと侵入しすることで湿気が発生する為、塗膜が浮き上がる原因となるのです。   不十分な下地処理 外壁工事を実施する前には必ず高圧洗浄を施し、表面に付着している汚れやゴミを落とすことが重要です。 塗装前に洗浄をしなかったり、洗浄が不十分だった場合は、汚れやゴミが付着している状態で塗装しても、塗膜との間に汚れやゴミにより隙間が発生し、しっかりと付着することができないのです。 また、カビや藻が発生している場合も、表面だけでなく根本からカビや藻を除去しなければなりません。塗装後にカビが成長してしまい、大きくなったカビが塗膜を持ち上げて浮かせてしまうからです。 悪徳業者は下処理を手抜きしますので、注意が必要です。   下塗り塗料の塗布量不足 塗料にはメーカーが指定している規定塗布量があります。規定塗布量を厳守することで、下地との塗膜がしっかり密着することができるのです。 しかし、規定塗布量を厳守せずに下塗り塗料を減量し不十分な塗装工事を実施すると、塗膜が剥がれてしまいます。 通常は一回塗りの下塗りも下地の吸い込み量が多い場合は、吸い込みが止まるまで二回、三回と下地を塗り重ねる必要があります。吸い込みが止まるまで下地に重ね塗りを無視し、まだまだ塗料を吸い込むのに一回の下塗りで終了してしまうと、この後に続く中塗り・上塗りの塗料もどんどん吸い込んでしまいますので、膨れや剥がれの原因となります。   下塗り塗料と外壁材の相性が良くない 外壁材にはモルタルやサイディングなどさまざまな種類があますが、外壁材によって適した下塗り塗料を選ぶ必要があります。 金属系にはさび止め機能が付随している下塗り塗料、モルタルには弾性塗料、チョーキングができてしまった劣化した外壁には浸透性の高い下塗り塗料など、外壁材の種類や現状を確認し、適した下塗り塗料を使用することにより、塗料本来の性能を発揮することができます。 また、下塗り工程が不十分な場合は、いくら上塗り塗料に高額な塗料を使用しても無駄となってしまいます。下塗り塗料が下地にしっかりと密着する事により、その後の上塗り塗料が密着することができるのです。   乾燥時間が足りていない 下塗り塗料をする前段階に外壁材の汚れを取り除く工程がありました。 高圧洗浄機などで清掃したあと、水分の乾燥時間が不十分なのに下塗りをすることや、下塗りの乾燥が終わっていないのに中塗りを実施してしまうと、塗装後の塗膜は不具合を引き起こしていしまいます。 洗浄後の水分や塗料の乾燥時間を十分にとらないと、膨れや剥がれが生じてしまうのです。 納期の短縮や、人件費削減、お客様のご希望で早期仕上げを依頼されて場合に起こりやすいケースとなっています。 この場合はしっかり乾燥させてあげることで、膨れや剥がれの防止にもなりますので、無理のないスケジュールで工事を実施しましょう。   3.まとめ 下塗りの工程は塗装工事の中でも重要な工程です。この下塗りの工程をしっかり実施する事で、今後の外壁の膨れや剥がれを防止してくれます。ご参考までに、塗装の下塗り~重要な5つの役割~も掲載していますので、ぜひご覧なってください。 ブログはこちらから⇒塗装の下塗り~重要な5つの役割~   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.10(Sun)

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塗装の下塗り~重要な5つの役割~ / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 塗装前の下塗り作業の行程は通常、下塗り・中塗り・上塗りと3回あります。この下塗り作業は、塗装工事の塗り作業で一番最初にやる工程です。 下塗り作業は塗装工事でとても重要な役割を担っています。 今回は、「塗装の下塗り~重要な5つの役割~」につてご紹介いたします!!   1. 外壁塗装で下塗りが必要な理由 まず、下塗りとは下地と上塗りの間に塗料を塗る工程です。 外壁塗装にとって、下塗りは基本となるものです。最も重要な工程といっても過言ではありません。下塗りは、専用の塗料を使って整えていくことをいいます。外壁塗装は下塗りをしっかりとしていないと、さまざまな問題が起きてしまいます。   2. 下塗りの重要な5つの役割 下塗りには5つの重要な役割があります。 どの役割も塗装工事を実施するうえで、とても大切ですのでご紹介いたします。   役割1:上塗りを密着させる 1つ目の役割は「上塗りを密着させる」ことです。 下塗りは、外壁用の塗料と接着力を高める効果があり、下塗りをすることで平滑化できるため、塗料も密着しやすくなります。 屋根や外壁は経年劣化によりひびや凹凸が原因で塗料が剥がれやスくなっています。その為、上塗りを密着させる下塗りをすることで平滑化でき塗料も密着しやすくなります。また、間に下塗り塗料を塗ることで、塗料がはがれにくい塗膜を仕上げることができます。 よって上塗りを密着させる下塗りは重要な役割となります。 下塗りは、モルタルやコンクリート、サイディングボードなどの外壁用の塗料との接着力を高める効果が期待できます。剥がれやすいままだと、どんなに優れた機能を持っている外壁を塗ってもすぐに剥がれてしまいます。耐久性に優れた外壁塗装を作り出すのが目的になりその機能の特徴からも「下地強化剤」といいます。下塗りがしっかりとしていないと上塗りなどの塗料がくっつくことはありません。 下塗りをしなかった場合 外壁材の表面のひびや凹凸によって上塗りが密着しないため、剥がれやすい状態になる。 下塗りをしている場合 表面が均一に滑らかになるので、そのあとの塗料が密着する。 役割2:上塗りの吸い込み過ぎを止める 2つ目の役割は「上塗りの吸い込み過ぎを止める」ことです。 経年劣化した屋根や外壁に下塗りを行わず、直接上塗りをすると建材が塗料をすごい勢いで吸い込みます。 その為、下塗りをすることで外壁に塗料が吸い込まれるのを防止します。外壁の種類によって塗料を吸収しやすい材料で出来ているからです。 下塗りせずに外壁に直接上塗り塗料を塗ってしまうと、どんどん塗料を吸い込んでいきます。上塗り塗料には高価なものもありますので、下塗りを行うことで塗料の無駄遣いを防ぐことになります。必要以上に上塗り塗料が外壁に吸収されないためにも、下塗り塗料をしっかり塗ることが大切です。 下塗りをしている場合 下塗り層が吸い込み過ぎを抑制してくれるので、表面に中塗り・上塗りがきれいに乗ります。 下塗りをしていない場合 塗った塗料をどんどん外壁材へ吸い込まれてしまいます。     役割3:小さなひび割れを補修する 3つ目の役割は「小さなひび割れを補修する」ことです。 下塗りで十分対応可能なひびがあります。「ヘアクラック」という細いびひの劣化なら、下塗りで埋める事がでます。 細いひび割れを補修する特徴も下塗りの重要な役割となっております。メリットとして、下塗りで補修すれは、ひび割れに対する補修コストが掛かかりません。また補修材だと補修の跡が目立ちますが、下塗りで対応すればその心配もなくなります。 ヘアクラック(細いひび) この程度のひびなら下塗り剤で埋める事が可能です。 また、下塗り剤が細かなひびを埋めてくれるので中塗り・上塗りもきれいに仕上ることができます。   役割4:発色がきれいになる 4つ目の役割は「発色がきれいになる」ことです。 通常の下塗りは白色であるため、最後に塗る上塗りカラーの発色を良くすることができます。 また下塗りは、外壁の元の色(下地の色)を隠すことが可能ですので、下の図のように透けることを防止します。よって、思い通りの色を出すことが可能です。 しかし、下塗りを怠った場合は、外壁の元の色が透けてしまい上塗りをしてもムラになってしまいます。せっかくの外壁工事ですので、ご希望の色をキレイに発色させるためにも、下塗りは重要な役割を担っています。 ※下塗りを塗った段階では、外壁の場所によって塗料の吸い込みにバラつきがあるため、熟練の職人でもムラがありように見える場合がありますが、施工不良ではございませんのでご安心ください。 ※業者が使用する塗料によっては、下塗りの色が白色以外を使う場合がありますので、その際は業者に確認することもオススメです。   役割5:さび止めをする 5つ目の役割は「さび止めをする」ことです。 下塗り塗料を金属に塗装をする場合はさびを防ぐことができます。それは下塗り塗料に、さび止め機能が付随する塗料を使うことが前提となります。金属は、傷や雨風、紫外線による影響でさびが発生しやすい性質をしているため、さび止め機能がある下塗り塗料を使用することをオススメします。   3. まとめ 外壁塗装において、下塗りは下地と上塗り塗料を接着し、塗装を剥がれない重要な役目を持っています。 下塗りをしっかり実施することで、塗装の仕上がりや品質が向上致します。そのため、下塗りをしっかり行ってくれる塗装業者に依頼することをオススメします。   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.09(Sat)

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外壁の汚れにくい塗料を選ぶポイント / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 家を建ててから年数がたつと、外壁にさまざまな汚れがついてしまい、外観を損ねる原因になります。 でも、外壁を汚れにくくしておくことができたら嬉しいですよね。きれいな外壁を維持するためには、汚れに強い塗料を選ぶのが大切です。 本日は、「外壁の汚れにくい塗料を選ぶポイント」についてご紹介いたします❕❕   1. 外壁の汚れにくい塗料を選ぶには? 外壁が汚れてしまうのを防ぐカギを握るのは、塗装につかう塗料です。汚れから守ってくれる塗料は、一般的に「低汚染塗料」と呼ばれています。 汚れにくくする代表的な塗料を4種類ご紹介させて頂きます。   シリコン系塗料 シリコン系塗料とは、耐候年数が約8~15年と高い耐久力を持っています。また一般的な高耐久性塗料と比較すると価格が安価でコストパフォーマンスにとても優れた塗料です。 また、汚れにもとても強い性質を保持していおり、高機能・低価格なのが特徴です。   フッ素系塗料 フッ素系塗料はシリコン塗料の上位塗料になりフライパンなどで使用されているフッ素樹脂を塗料に用いているのが特徴です。 強靭な塗膜を形成するので雨や紫外線に強く長い間きれいな状態を保つことが出来ます。高耐久性・高耐候性に優れており、耐候年数で15年~20年程の耐久力を持つ高耐久性塗料です。 また、塗膜(塗料を塗ったときにできる薄い膜)が硬く、汚れが落としやすかったり、汚れを発生しにくい性質があります。   無機系塗料 無機系塗料とは、有機樹脂(アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素など人口的につくられた樹脂)がメインではなく、鉱物(セラミックまたはケイ素が主成分であることが多い)を主成分としている塗料のことをいいます。 無機塗料には紫外線を浴びると劣化する樹脂がほとんど含まれていないため、高い耐久力を持っています。無機塗料の耐候年数は20〜25年と長く、他の塗料と比較すると2倍近い耐候年数があります。   セラミック配合塗料 セラミック塗料とは、セラミックという硬い成分を含有した塗料です。砂や石、セラミックビーズなどの微粒子が配合された塗料となっており、別名として、無機塗料や無機ハイブリッド塗料とも呼ばれています。別名として、無機塗料や無機ハイブリッド塗料とも呼ばれています。 セラミック塗料は高いデザイン性とある程度の耐久性を同時にかなえたいという方におススメです。 2. 汚れが目立たない塗料を選ぶには? お家の外壁は汚れたくない!!でも洗浄するのは大変(*´Д`) でも、外壁の汚れを目立たせない色にすることで、汚れが発生してもお家の見栄えが損ねることが無くなります。   汚れが目立たない塗料の色は? お家の外壁の汚れを目立たなくするためには、グレー・ベージュ・茶色などの落ち着いた色を選択することをオススメします。 自然に近い色の塗料を選択する事で、お家の外壁に汚れが発生しても目立たなくすることができます。   汚れが目立ちやすい色は? 汚れが目立ちやすい色は一般的には黒や白、原色などですが、せっかく塗装するのですから好みの色を選びたいですよね。 汚れが目立ちやすい色で外壁塗装しても、こまめに洗浄することで外壁の汚れを防止し、きれいな外壁を維持することができます。   3. 外壁の汚れをこまめに洗浄する 外壁は軽い汚れであれば、市販の洗剤で汚れが落とせます。日常的にお家の外壁を洗浄することで、塗料の色を気にせずに外壁塗装することができます。また、洗浄により劣化も防止するのでお家の外壁をより長持ちさせることが可能です。 もし、外壁に頑固な汚れが付着してしまった場合は、洗浄機など機械で洗浄するという方法もありますが、外壁の塗料によっては、塗膜を剥がしてしまう恐れがあるので、優良な塗装業者に見てもらことがオススメです。   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.08(Fri)

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外壁の汚れを放置したらどうなるの? / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 新築の時はとても美しかった外壁も、いまでは雨風・紫外線の影響を受け続け、経年とともに汚れが付着しています。 外壁の汚れは外観を損ない、劣化を早めてしまい雨漏りやカビなどのトラブルも発生してしまいます。さらに汚れを放置していると建物内部より腐食する危険がありますので、深刻になる前に早めの対策をしましょう。 本日は、「外壁の汚れを放置したらどうなるの?」についてご紹介いたします❕❕   1. 外壁の汚れを放置しておくとどうなるの? 前回のブログでご自宅の外壁にできる汚れがどんなものかご紹介させていただきました。 こちらです⇒外壁の汚れを防ぐ方法~お家の汚れとは?~  これらの汚れをそのまま放置してしまうのはとても危険です。放置した場合どのような症状が出るのか?確認していきましょう!   外壁の劣化 外壁の汚れは甘く見てはいけません。汚れをご自宅の外壁に付着させたままにすると、外壁が傷みますので、外壁からご自宅全体の劣化に繋がってしまいます。 それではどのような劣化症状が現れるのでしょうか? サビが侵食して外壁が劣化 外壁に付着した鉄のサビを放置してしまうと、サビが侵食し壁に穴が開くため、スカスカの状態となります。 その結果、金属製の外壁や外壁内部へサビが広まってしまうと、お家全体で耐久性が低下していきます。   カビやコケ・藻の繁殖で外壁が劣化 外壁にカビやコケ・藻が繁殖してしまうと外壁の腐食が発生します。 外壁にカビが発生すると、劣化進行スピードが早まってしまいます。また、カビが根を張り、本来の耐用年数より早い段階で外壁がダメになってしまう可能性があります。 また、カビによる外壁の変色や、アレルギーなどの病気を引き起こすリスクがありますので、早めに除去することをオススメします。   お家の見栄えが悪くなる 外壁はご自宅の外観をほとんど占めていますので、ご自宅の見た目を大きく左右してしまいます。 つまり、ご自宅の外壁が汚れてしまうとご自宅全体の見栄えや印象が悪化して、美観を保てなくなってしまうのです。お家の外観のほとんどを占めているため、お家の見た目に大きく左右します。   防水効果が低下する 外壁は表面に塗装された塗料から、耐久性を高めていますが、外壁に汚れが付着すると塗料の保護機能が発揮することが難しくなります。 また、塗膜が剥がれてしまうことで、外壁の耐久性や防水効果も弱まってしまいます。防水効果が低下すると、雨水や紫外線の影響をもろに受け雨漏りの原因となります。   外壁の劣化が早くなる 劣化した外壁は耐久性が落ちているので、劣化が早まります。防水効果も衰えることから、雨水や紫外線の影響により湿気がこもる為、雨漏りやクラックといわれるひび割れが発生することも・・・・ また、雨漏りが発生すると、ご自宅がジメジメし始め、シロアリの被害やカビなどによるシックハウス症候群などの健康被害を引き起こす可能性もでてきます。   2. まとめ 外壁の汚れを放置すると、美観が損なわれるだけではなく、さまざまなトラブルが起こります。最悪の場合は建物内部まで腐食が進んで、倒壊など深刻な問題につながるのです。外壁や屋根の劣化を早めてしまうので、できる限り早めの対応が必要です。 また、汚れが落ちやすいうちに、定期的に掃除することがとても大切です。   また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから  

2022.07.07(Thu)

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外壁の汚れを防ぐ方法~お家の汚れとは?~ / 茨城県坂東市、外壁塗装&屋根専門店 克栄

茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは 茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装&屋根専門店 克栄です✋ いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵 克栄は地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛される お店を目指して、地域密着の塗装会社として茨城県坂東市、常総市、つくば市で多くの塗装工事を 実施しております。 お家の外壁は、年月の経過により自然と汚れてしまいます😢それは常日頃から外気にさらされ、雨風を受け続けているため汚れが蓄積されてしまいからです💦 今回は「外壁の汚れを防ぐ方法~お家の汚れとは?~ 」についてご紹介いたします😉   1. お家の外壁の汚れとは? お家の外壁は外気にさらされているため、常に汚れが蓄積されていますが、外壁の汚れって一体何なのでしょうか? カビ 外壁は常に雨や湿気にさらされているので、カビが発生する可能性が高くなっています。 カビは湿度の高い日陰や、緑の多い場所に根を張るため、外壁のひび割れや剥がれなどが原因でカビの根が張ってしまうことがあります。 是非、防カビ機能を持った汚れに強い塗料のご検討をオススメいたします。   コケ・藻 外壁はカビと同じように湿度の高い場所にコケや藻が繁殖する性質があります。お家の近くに河川や用水路などの水辺や、外壁付近の庭に草木を植えていると発生しやすいでしょう。 外壁にも色々と種類がありますが、表面に凹凸がある外壁の場合は、凹凸に水が溜まりやすいことからコケや藻にとってとても良い繁殖場所となってしまいます。   サビ 外壁のサビは、鉄製の外壁材や外壁以外でも雨樋の部品、手摺り、雨戸など、金属部分に水が接触する事で発生します。ご自宅だけでなく、ご自宅周りの金属からサビが移ってくる可能性も否定できません。 例えば、自転車のサビ、壁に取り付けた照明、外壁に立てかけている脚立、水道付近のホース巻き取りきなど、ご自宅周りには金属製のものが意外と多くあります。 外壁に触れることで、外壁以外からのサビが外壁に移ってしまいますのでご注意ください。   排気ガス 排気ガスは気体のため、汚れが付着するイメージが無いと思います。 しかし、外壁に付けられてる排気口からの空気や車の排気ガスは、小さなチリやホコリなどの汚れとなり空気に乗って外壁に付着します。 汚れの元はチリやホコリの為、目に見えない分、広範囲に広まっていきます。また、風によって汚れの付着にムラができ余計に外壁が汚く見えてしまうのです。   チリ・ホコリ 先ほどの金属サビや排気ガスもチリやホコリに含まれますが、意外にも砂や土ボコリも例外ではありません。 外壁の窓枠の下に黒く線状に伸びてできる「雨だれ」も、この砂や土ボコリが原因で雨水によって発生します。   2. 外壁を汚れにくくするポイント ご自宅の外壁をキレイに維持するために、外壁の汚れにくくするポイントをご紹介いたします。 汚れにくい塗料を選ぶ 汚れが目立たない色の塗料を選ぶ こまめに洗浄する ご自宅の外壁を汚れにくくするためには日頃の洗浄はとても大切ですが、外壁を洗浄するのってとても大変ですよね(*´Д`) そこで、どんな塗料を使って塗装をするか?を検討する事も大切になってきます。 塗料の選び方によってお手入れも簡単になりますので、外壁工事の時に汚れのことまでなかなか考えられませんが、塗装選びの時も汚れ対策を視野に入れて検討することをオススメします。   3. 最後に 外壁の汚れは、ご自宅見栄えに大きく関わってきます。自宅の外壁を汚れにくくするためには、どんな外壁塗装をすればいいのかご検討中のお客様、プロの業者へご相談することをオススメします。 また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕ 経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨ 今日も最後まで読んで頂いてありがとうございました😊 『外壁塗装が必要か分からない…』という茨城県にお住まいの方はまずは無料診断をぜひご活用願います✋ 克栄は茨城県坂東市・常総市、つくば市を中心に熟練の自社職人により高品質&低価格な外壁塗装&屋根塗装をご提供する専門店です❕茨城県坂東市地域密着で3,000件以上の実績と多くの信頼を積み重ねてきた外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団です✨ 地域密着だからこそできる、スピード対応によるアフターフォローに自信があります😄 外壁塗装&屋根塗装のプロフェッショナル集団だからこそ、茨城県の多くのお客様にお選び頂いております🌼 克栄はお客様にご信頼・ご満足して頂けるサービスを提供できるように日々努めてまいりますので、今後とも、宜しくお願い致します❕ 施工事例 ☞ https://tosou-kokuei.jp/works/ お客様の声 ☞ https://tosou-kokuei.jp/voice/ 外壁塗装・屋根塗装の事なら克栄へなんでもご相談ください🌠      0297-44-7832 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」自慢の施工実績はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」への診断依頼はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから 茨城県坂東市・常総市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店「克栄」の商品はこちらから

2022.07.06(Wed)

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外壁塗装&屋根専門店 克栄へようこそ

株式会社克栄

代表取締役 吉田 克美

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はじめまして!ようこそ、株式会社克栄のホームページへ。代表の吉田です。
地域の皆様が、住まいのどんな小さなことでも気軽に相談することができ、末永く愛されるお店を目指して、お店作りをしております。
「一軒一軒、一塗り一塗りに想いを込めて」が、創業当時からの私の信念です。
1級塗装技能士をはじめとした高い施工技術を持った職人による高品質塗装をお届けします。
皆様の大切なお住まいは、一つとして同じものはございません。劣化状況、家の形状、大きさどれをとってに千差万別です。
ですから、100軒あれば100軒それぞれに施工方法や対応は異なってきます。
塗料の選定一つ、色の選定一つ、塗布の仕方一つ、どれをとっても、その家々にあったものを都度吟味し、入念な計画を練り上げる、そんな量より品質を重視しているスタイルのお店です。
強いこだわりを持つ少々頑固な私ですが、賛同してくれる従業員・自社職人達と共に、今後ともより一層の精進でもって、一人でも多くのお客様へご満足をお届けできます様、誠心誠意のお付き合いをさせて頂ければと思っております。
お住いに関するどんな些細なご相談でも大歓迎です。
何卒宜しくお願い申し上げます。

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    茨城県坂東市岩井3414-8
    営業時間 9:00~19:00(年中無休)

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