【常総市】外壁塗装の防水機能が低下したら？ 常総市の外壁塗装専門克栄
常総市の皆さんこんにちわ
外壁塗装専門の克栄です。
外壁塗装の防水機能が低下した場合、どのような事が起きるのかご紹介していきたいと思います。
防水機能が低下すると家はどうなるのか
外壁クラックやコーキングの亀裂が大きくなる
虫歯も治療をしないと治らないように、外壁のクラックなども放置したままでは直りません。
放置を続ければ続けるほど、症状は悪化していく一方なのです。
クラックなどの補修を行わずに放置していると、みるみるうちに傷は大きくなります。
ここまでご紹介させて頂いた事は、前回の外壁塗装後から１０年以内に起こることです。
新築であれば、使用塗料にもよりますが７年程で起こるとお考え下さい。
この時、すぐさま外壁塗装後・屋根塗装のリフォームを行っていれば
被害は最小限で済み、直接的な影響もほとんどございません。
内部の防水材料や防水シートにまで水が到達
大きくなったクラックや、シーリングの亀裂補修を行わずにいると、
外壁や屋根内部にまで漏水してしまい、中の防水シートまでも達してしまいます。
ですが、防水シートにも寿命というものがあり、常に水が当たっていれば長いはずの寿命も縮んでしまいます。
また、シート自体にほんのわずかな隙間も無いとは言えませんので、その隙間から更に内部まで水が侵入する可能性は大いにあります。
勿論、防水材や防水シートに関しましては、名前の通り水を防ぐ為のものですので、漏水した水を寄せ付けない様になっております。
この段階で放っておいてたとしても、直ぐに影響は及ぼさないと思われます。
家の土台や基礎部分まで劣化
上記の様な症状が出ても、まだ放置していると
今度は、家の土台部分・基礎部分にも劣化の影響を与えてしまいます。
外壁塗装の防水機能低下を放っておくことで、住居不可能なレベルにまで達してしまうのです。
外壁塗装・屋根塗装は、常に雨風に晒され 常に過酷な状況の中で戦い、皆さんを守ってくれています。
家には、木・鉄・コンクリートのどれかが必ず使用されておりますので、確実に劣化いたします。
勿論、漏水や湿気などがなくても経年劣化がおきますが、倍以上のスピードで劣化が進んでいくのです。
ここまで重症ですと、台風やちょっとした地震で建物は崩れてしまうかもしれません。
定期メンテナンスや外壁・屋根のSOSサインを見逃さず、より良い住まい作りを行って行きましょう！
何事も放っておく事は良い結果には繋がりません。
建物内部の劣化
先ほども申し上げた通り、防水シートはいつまでも水を防いでくれる訳ではありません。
防水シートすらも突き破り、更に深くまで水が侵入してしまうと
防水シートの裏側にある木やコンクリートなどの、構造物までも劣化が始まります。
水の侵入に気付かなかったり、気づいていても「まだ大丈夫」と思っていては、大きな災害に繋がります。
また、外壁の大きなクラックからの漏水は、様々な箇所から水が侵入してきますので
防水シートだけでは、水に抗う事が出来ません。
そして、結露や蒸気が発生する影響で、防水シートの内側にあるコンクリート・鉄筋・木の劣化がどんどん進みます。
