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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

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タイル外壁はデザイン性が高く高級感あり、耐久性にも優れたとても人気な外壁材です。しかし、いくら耐久性が優れているといっても劣化症状が発生した場合は、補修工事が必要です。でも「どのような劣化症状に注意しなくてはいけないのか？」判断に迷うお客様もいらっしゃると思います。そこで、

本日は、「タイル外壁に起こる劣化症状とは？」についてご紹介いたします❕❕

１.タイル外壁に起こる劣化症状とは？

タイル外壁は耐久性が優れているのが特徴ですが、経年劣化に伴い不具合が起こる事があります。どのような劣化症状が発生するのか確認していきましょう！

白華現象（エフロレッセンス）

「白華現象（エフロレッセンス）」とは、モルタルやコンクリートから溶け出した物質が外壁材表面に染み出して、乾いて固まることで白く汚れる現象です。吸水性・透水性のあるレンガや無釉タイルで発生しやすく、通常では２～３年で自然に発生しなくなります。

しかし、タイル外壁の隙間やひび割れから水が入り込んで発生しているケースもありますので、専門業者へ依頼して水の侵入口をふさぐ補修工事が必要になります。

浮き・剥がれ

タイル外壁の浮きや剥がれは、下地のモルタルや接着剤の経年劣化・施工不良などにより発生する場合があります。
タイル外壁に浮きや剥がれが発生した場合は、エポキシ樹脂を充填して固定したりモルタルを使用してタイルを貼り直すなど、補修方法を実施します。

ひび割れ・破損

タイル外壁は、ひび割れや破損が起こる可能性があります。劣化症状により起きた際には既存のタイルを剥がして新しいタイルに張り替える補修工事が必要です。
ひび割れはタイルを貼り替えずに、シーリング材や特殊アクリル樹脂を使用して補修工事する方法もあります。

２．劣化が現れたら早めの点検・補修がおすすめ

タイル外壁は耐久性の高さが人気の外壁材ですが、劣化が現れたときは早急に対応しないと、他の箇所の劣化症状を引き起こし建物の構造に影響を与えたり、二次災害へ影響を及ぼす可能性があります。その為、早急にメンテナンスをする事をオススメ致します。

特に、タイルの浮きや剥がれ等の劣化症状がある場合は、タイル外壁の落下の危険がありますので、メンテナンスの周期でなくとも劣化が確認できた場合は、早めに点検・補修をお願いします。

３．クリア塗料を使った保護塗装も可能

タイル外壁は耐候性に優れていますの、基本的には塗装メンテナンスの必要がない外壁材です。また、通常の塗料で塗装した場合、タイル外壁が持つ魅力を損ねてしまう事もあります。

しかし、無色のクリア塗料で塗装してみても、撥水やツヤ出しの効果を得ることは可能になります。タイル外壁の表面保護を目的に塗装したい場合は、専門業者へ相談してみることをオススメ致します。

４．まとめ

耐久性に優れているタイル外壁も経年劣化の症状が発生した際は、補修工事が必要です。劣化が現れたときは早急に対応しないと、他の箇所の劣化症状を引き起こし建物の構造に影響を与えたり、二次災害へ影響を及ぼす可能性があります。劣化症状を放置しておくと、補修工事が必要です。タイルの浮きや剥がれ等の劣化症状がある場合は、タイル外壁の落下の危険がありますので、メンテナンスの周期でなくとも劣化が確認できた場合は、早めに点検・補修をしましょう。新築や外壁リフォームをご検討しているお客様は、タイル外壁もご検討してはいかがでしょうか？

屋根塗装や外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で外壁塗装を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。
経験豊富なプロの職人が、必ず満足いただける工事を実施いたします。また、他社にはない技術力で、依頼主様が保有する物件を丁寧かつ確実に補修いたします。

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