【常総市】雨漏りについて 常総市の外壁塗装専門克栄
常総市のみなさんこんにちわ
外壁塗装専門の克栄です。
雨漏りの原因
雨漏りの原因の一番は、やはり建物の老朽化です。
しかし、新築して間もない家なのに雨漏りが発生することも、時に起こります。
この場合は窓や換気口など、開口部の防水処理がきちんと行われていないことが考えられます。
では、老朽化による雨漏りはどのようにして起こるのか ご説明していきます。
雨どい等の詰まり
屋根下地の機能が衰えると当然雨漏りしやすくなるので、雨どいの点検も怠らないようにしましょう。
雨どいに落ち葉が詰まったり、鳥が巣をつくったりすると雨水が流れず、行き場のなくなった雨水によって雨漏りが起きます。
その上瓦の隙間に入り込んで屋根下地を傷めます。
瓦の割れ・ズレ
瓦は雨水を受けて下に流す役割があり、
防水シートは激しい風雨で瓦の下から雨が入り込んだ際に、野地板に雨水が染み込むのを防ぎます。
一般的に瓦屋根は、最下層に下地となる野地板があり その上に防水シートを張って瓦棒を打ち、瓦を葺くという構造になっています。
つまり瓦と防水シートが一体となって屋根を雨から守っているのです。
老朽化によって瓦が割れたりずれたりすると、防水シートはむき出しになり、日射や風雨によって傷み、能力が著しく低下します。
その様な自体を防ぐために、常に瓦が防水シートを保護している状態に保つことが大切なのです。
家にダメージを与える
室内の天井から落ちてくる雨水。この雨水はどこから来たのでしょうか。
侵入口として考えられるのは主に屋根、外壁、ベランダ、サッシ等ですが、そこから必ずどこかを経由して天井に達するわけですが
ということは、雨水の通り道になっている柱や梁、壁なども濡れるということです。大体、雨漏りというのは浸み込んだ水分を吸収しきれなくて、ポタポタ漏れてきますが、
雨漏りに気付いた時には、躯体内はかなりひどい状態になっていることも多いので くれぐれも迅速に対処して下さい。
その部分がじわじわ腐ってしまうと大変です。
強度を保てず、地震に弱い家になってしまいます。
棟瓦のずれ
雨が吹き込むだけでなく、瓦が落下する恐れがあるので、即座に適切な処置を行うことが重要です。
棟瓦のずれは、棟瓦をとめている棟土が経年劣化により 粘り気を失うことによって起こります。
これが起こると大変です。
シロアリを発生させる原因
このシロアリが好むのが湿気の多いところです。
雑食性で何でも食べてしまう恐ろしいシロアリ。
雨漏りによって壁の中や天井裏に湿気がこもると、アレルギーや喘息の原因となるカビが発生します。
普段、食事や運動などに気を遣っていても、家の中の空気が悪ければ努力が台無しになる可能性もあります。
また雨が降るたびに雨漏りするとなると、精神的なストレスも大きくなり ご家族の健康のためにも雨漏りは許さないという姿勢で臨んでください。
雨漏りによって水分が溜まり、木材腐朽菌が繁殖しているような所はシロアリの格好の棲家になてしまいます。
土台や通し柱など、構造的に重要な部分がシロアリの被害を受けると、地震など万一の時の建物の倒壊にもつながりかねないので要注意です。
家族の皆様の健康にも影響を与えてしまいます
