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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵

１．劣化を放置するリスク

1．雨漏りの発生
屋根の劣化が進行すると、隙間から雨水が屋根内部に侵入しやすくなります。これにより、雨漏りが発生する可能性が高まります。

2．構造体の腐食
雨漏りによって柱や梁などの建物の構造体が徐々に腐食し、建物全体の耐久性が著しく低下してしまいます。腐食が進むと、強度や耐震性も落ち、倒壊のリスクが高まる恐れがあります。

3．カビの発生と美観の損失
屋内に湿気がたまりやすくなることでカビが発生し、内装の劣化を引き起こすだけでなく、建物の見た目にも悪影響を及ぼします。

4．劣化の加速と修繕費の増加
屋根材の劣化をそのまま放置すると、症状が急速に悪化し、結果として修繕費用が大幅に膨らんでしまう可能性があります。

5．建物全体の耐久性の低下
屋根の劣化は単なる表面的な問題ではなく、建物全体の耐久性にまで悪影響を及ぼします。放置することで長期的な使用に支障が出る恐れがあります。

6．健康被害のリスク
カビの発生や高湿度の環境は、呼吸器系を中心とした健康被害を引き起こす原因にもなり得ます。特に小さな子どもや高齢者がいる家庭では注意が必要です。

7．資産価値の低下
屋根の劣化を長期間放置すると、建物の状態が悪化し、不動産としての資産価値が大きく下がる可能性があります。

２．屋根の寿命

屋根の寿命には個体差があります。屋根の寿命は一律ではなく、使用されている屋根材の種類や、これまでのメンテナンスの状況によって大きく異なってきます。

• 塗り替えの時期の目安について
  屋根の塗り替え時期は、一般的には10年から15年程度が目安とされています。ただし、使用されている塗料の種類や性能によっても、適切なタイミングは前後します。

• 劣化を見つけたときの対応
  屋根に何らかの劣化症状が見られた場合は、自己判断で放置せず、まずは専門業者に相談しましょう。緊急性の有無を含めてプロの目でチェックしてもらうことが大切です。

３．まとめ

屋根の劣化を放置すると雨漏りや構造体の腐食、カビの発生、修繕費の増加、健康被害、資産価値の低下など多くのリスクがあります。

屋根の寿命は屋根材やメンテナンス状況によって異なりますが、一般的に10〜15年で塗り替えが推奨されるため、劣化を見つけた際は放置せず、専門業者に相談して早めに対応することが重要です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

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