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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵

１．ベランダ塗装のタイミングとは？

ベランダの塗装は、一般的に10年から12年程度が目安とされています。
また、防水層のトップコートについては、5年を目安に塗り替えを行うことが望ましいです。

ベランダ塗装の目的

１．美観の維持

• 色あせや汚れが目立ってきた場合に塗装を行うことで、見た目を新しく美しく保てる。
• 定期的な塗り替えで清潔感のある外観を維持できる。

２．防水機能の向上

• ベランダの床や外壁に防水塗装を施すことで、雨水や湿気による劣化を防ぐ。
• 雨漏りの発生を抑える効果が期待できる。

３．劣化の防止

• 紫外線や雨風の影響による劣化を抑える。
• 以下のトラブルを防ぐことができる。
  ・コンクリートのひび割れ
  ・木材の腐食
  ・金属のさび
• これにより、ベランダを長期間安心して使い続けることができる。

２．ベランダの劣化症状について

• 色あせ
  経年によってトップコートの色が徐々に薄くなり、塗装の鮮やかさが失われていきます。

• チョーキング現象
  外壁や床の表面を触ると、白い粉のようなものが手に付着する状態で、塗膜の劣化を示します。

• ひび割れ
  ベランダの表面に細かなひびが入っている状態で、そのまま放置するとダメージが広がります。

• 塗膜の剥がれや浮き
  塗装が部分的に剥がれたり、膨れて浮き上がってくる現象が見られます。

• コケやカビの発生
  表面にコケやカビが繁殖している状態で、美観を損ねるだけでなく、劣化を進める原因にもなります。

• 水たまりの発生
  ベランダに水が長時間溜まってしまっている状態で、防水機能の低下が疑われます。

これらの劣化症状が進行すると、雨漏りや腐食などのトラブルにつながり、建物全体の寿命を短くしてしまいます。
早めのメンテナンスを検討し、安心して長く使える環境を保ちましょう。

３．まとめ

ベランダ塗装は一般的に10～12年が目安です。

防水トップコートは5年ごとの塗り替えが望ましく、美観維持や防水機能向上、劣化防止を目的です。

色あせやチョーキング、ひび割れ、塗膜の剥がれ、コケ・カビの発生、水たまりなどの劣化症状が進むと雨漏りや腐食などの問題を引き起こすため、早めのメンテナンスが重要です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

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