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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵

１．６つの雨漏りの前兆

1. 天井やクロスの浮き・剥がれが見られる
   ・天井裏に湿気がこもっている可能性がある
   ・建物内部に異常が起きているサイン
   ・放置するとカビの発生や素材の劣化につながるおそれあり

2. 天井にシミやカビが発生している
   ・ 屋根や外壁から水が建物内部に浸入している可能性が高い
   ・ 茶色っぽいシミや黒カビは水分の侵入が繰り返されている証拠
   ・早めの対処で被害の拡大を防ぐことができる

3. 窓際やベランダの床が濡れている
   ・サッシやベランダの防水機能が劣化している可能性あり
   ・晴れの日でも湿っている場合は、防水層の破損やひび割れが原因
   ・雨水が室内に侵入する前に修理が必要

4. 壁の中から水が滴るような音がする
   ・ 雨水が壁の内部にまで入り込んでいる状態
   ・壁内の断熱材や木材が水分を含んでいる可能性がある
   ・見えない部分の被害が進行しているおそれがある

5. 外壁にシミやひび割れが見られる
   ・ 外壁が経年劣化しているサイン
   ・小さなひび割れでも水が侵入する入口になる
   ・放置すると外壁材の剥がれやカビの発生に繋がる

6. 屋根にひび割れ・ズレ・防水シートの劣化がある
   ・屋根材の損傷から雨水が建物内部に入り込む
   ・防水シートが劣化していると浸水リスクが高くなる
   ・点検と修理を早めに行うことで雨漏りを防げる

これらの症状を見逃さずに早期に気づくことが大切です。異常を発見した場合は、できるだけ早く専門の業者に相談しましょう。
早めに雨漏り修理を行うことで、建物全体へのダメージを最小限に抑えることが可能です。

２．雨漏り原因の特定方法

１．目視調査

• 建物の外観や内部を目でしっかりと確認します。
• 損傷、劣化、雨染みなどの雨漏りの痕跡を調べる基本的な方法です。

２．散水調査

• 実際に水をかけて、雨漏りの再現を行います。
• 雨天時と同じ状況をつくり、漏水箇所を特定します。

３．赤外線サーモグラフィー調査

• 赤外線カメラで建物の表面温度を測定します。
• 湿気や漏水により現れる温度の異常から、隠れた雨漏りを発見します。

４．赤外線投射発光調査

• 特殊な検査液を散布し、紫外線を照射して発光部分を確認します。
• 目に見えない雨水の通り道を把握できます。

５．ガス調査

• 建物内部に専用のガスを注入し、漏れた場所を検知します。
• 特にコンクリート構造の建物に有効な方法です。

３．まとめ

天井やクロスの浮きやシミ、窓際やベランダの濡れ、壁の水音や外壁のひび割れ、屋根の劣化は雨漏りの前兆であり、建物内部の浸水や劣化が進んでいる可能性があります。

雨漏りの原因を特定するためには、目視調査や散水調査、赤外線サーモグラフィー、赤外線投射発光、ガス調査など、建物の状況に応じた調査方法を用います。

これらの異常を早期に発見し、専門業者に相談して適切な対策を取ることが、被害の拡大を防ぐために重要です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

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