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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵

１．防水性の高め方

１．弾性塗料を使用する

• 弾性塗料は、非常に高い伸縮性を持つ塗料です。

• 伸縮性のある塗膜を形成し、外壁にひび割れが発生した場合でも、そのひび割れに追従することができます。

• これにより、ひび割れ部分から水が侵入するのを防ぎ、高い防水性を発揮します。

２．低汚染塗料を使用する

• 低汚染塗料は、汚れが付きにくい特性を持つ塗料です。

• 塗膜が汚れに強くなるため、塗装の持ちが良くなり、長期間きれいな状態を維持できます。

• 結果として、外壁の防水性が長持ちし、メンテナンスの頻度が減るため、経済的にもメリットがあります。

３．目地のメンテナンスをする

• 目地部分には、耐候性が高いシーリング材を使用することが重要です。

• 耐候性のあるシーリング材は、長期間にわたり劣化を防ぎ、防水性能を保つ役割を果たします。

• 目地のメンテナンスをしっかり行うことで、外壁全体の防水性を高めることができます。

２．防水機能の低下の見分け方

防水機能の低下の４つのサイン

１．チョーキング現象

• 外壁を手で触れると、手のひらに白い粉が付着する現象を「チョーキング現象」と呼ぶ。

• 紫外線や雨によって塗膜の表面が劣化し、粉状に分解している状態。

• チョーキング現象が見られた場合、塗膜が十分な保護機能を発揮していない可能性がある。

２．0.3ミリ以上のひび割れ

• 幅が0.3ミリ以上、深さが5ミリ以上のひび割れが外壁に見られると、そこから雨水が建物内部に侵入する可能性がある。

• このようなひび割れは、建物の構造や強度に悪影響を与える恐れがあるため、早急に対処が必要。

• ひび割れが放置されると、さらに大きな問題に発展することもある。

３．シーリングの縮み・割れ

• シーリングは、サイディングボードなどの繋ぎ目に使用されるゴムのような素材。

• シーリングが劣化すると弾性を失い、建物の動きに追従できず、縮んだり割れたりすることがある。

• シーリング部分が劣化していると、防水性が低下し、外壁に雨水が浸入しやすくなる。

４．塗装の剥がれ

• 塗装が剥がれると、剥がれた部分から雨水が侵入し、内部の構造にダメージを与えることになる。

• 雨水が内部に浸入することで、建物の劣化が進むため、塗装が剥がれた箇所を早めに補修することが重要。

• 定期的に外壁の塗装状態を確認し、剥がれがないかチェックしましょう。

３．まとめ

防水性を高めるためには、弾性塗料や低汚染塗料を使い、目地には耐候性の高いシーリング材を使用します。

防水機能の低下サインには、チョーキング現象、ひび割れ、シーリングの劣化、塗装の剥がれがあります。

これらが見られた場合は早めに対処することが大切です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

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