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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

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外壁のひび割れは、建物を長持ちさせるために定期的にチェックすることが重要です。では、外壁にひび割れが生じる主な原因は何でしょうか？以下の4つの要因を、危険度と共に簡潔に説明します。

建物の老朽化（危険度★☆☆）
建物が経年劣化すると、外壁材料や接合部分が傷み、ひび割れが発生しやすくなります。老朽化は避けられませんが、適切なメンテナンスで対策可能です。

気候条件（危険度★★☆）
気温や湿度の急激な変化、寒暖差が大きい地域では外壁に負担がかかり、ひび割れが発生することがあります。ゲリラ豪雨など、異常気象も影響を与えることがあります。

地震や地盤の変動（危険度★★★）
地震や地盤沈下は建物に大きな負荷をかけ、外壁にひび割れを引き起こすことがあります。特に埋め立て地や地盤が不安定な地域ではリスクが高くなります。

建物の設計や構造（危険度★★★）
設計ミスや不適切な施工、材料選びによって、外壁にひび割れが生じることがあります。特に他の原因が考えられない場合、設計や施工に問題がある可能性があります。

２．放置すると危険ひび割れの種類とは？

外壁のひび割れには、ヘアークラックと構造クラックの2種類があります。それぞれの特徴を見ていきましょう。

ヘアークラック
幅0.3mm、深さ4mm以下の細いひび割れで、塗膜の表面に現れ、外壁の下地まで達していません。緊急性はありませんが、定期的に観察が必要です。

構造クラック
幅0.3mm、深さ4mmを超えるひび割れで、外壁の下地まで達している可能性があります。構造的な問題を示唆する危険なひび割れなので、発見したら早急に専門業者による診断を受けることが重要です。

３．ひび割れを放置するとこんな危険が

「外壁のひび割れを見つけたけど放置してしまった」「外壁のひび割れがいつからあるのか分からない」と思っている方は注意が必要です。次のような現象が起きていませんか？

水の侵入
外壁のひび割れは雨水や湿気が浸入する経路となり、放置すると水が内部に入り込みます。これにより、壁や内部構造が劣化し、深刻なダメージを受ける可能性があります。

劣化の進行
ひび割れは時間とともに広がり、深くなりやすいです。劣化が進むと、建物の構造に深刻な影響を及ぼすこともあります。放置すると修理費用や手間が増大するため、早期対応が重要です。内容に変えずに、文面を変えてください。箇条書きにしたり、大きな文字を使ったりせず、簡潔に文章でまとめてください。

４．まとめ

外壁のひび割れは建物の寿命に大きな影響を与えるため、定期的なチェックが重要です。ひび割れが発生する主な原因は、建物の老朽化、気候条件、地震や地盤の変動、建物の設計や構造に起因します。老朽化は避けられませんが、適切なメンテナンスで対策可能です。気温や湿度の変化、急激な寒暖差が影響を与え、特に地震や地盤沈下はひび割れを引き起こす原因となります。また、設計ミスや施工不良が原因の場合もあります。

ひび割れには、表面だけのもの（ヘアークラック）と、構造に影響を及ぼす深刻なもの（構造クラック）があります。ヘアークラックは緊急性は低いものの、定期的にチェックする必要があります。構造クラックは外壁の下地にまで達している可能性があり、早急に専門業者による診断が求められます。

ひび割れを放置すると、雨水や湿気が内部に浸入し、建物内部に深刻なダメージを与える恐れがあります。また、ひび割れは時間と共に広がり、進行することで構造的な問題を引き起こし、修理費用や手間が増大する可能性が高くなります。早期対応が重要です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

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