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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

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賃貸アパートの外壁塗装工事の時期っていつ頃が適切か？悩んでいるオーナー様も多いと思います。できれば入居者様の負担にならない時期を選択して塗装工事を実施したいですよね。そこで、

今回は、「【賃貸アパート】外壁塗装工事のオススメ時期とは？」のご説明です。

１．外壁塗装工事のオススメ時期とは？

賃貸アパートの外壁塗装工事をする時期は春か秋に実施することがオススメです。

外壁塗装の工事期間についてもスケジュールや完了時期の目安を把握しましょう。施工業者に確認し、秋口～冬には終了するスケジュールで外壁塗装工事することがベストです。

２．春か秋がオススメな理由

賃貸アパートの外壁塗装工事を春か秋に施工工事することをオススメする理由は2つあります。

賃貸アパートの窓やエアコン問題

賃貸アパートの外壁塗装工事を夏や真冬に実施してしまうと、外壁工事中に入居者様が自由に窓の開閉が出来なくなります。また、外壁の洗浄時にエアコンの使用も制限していただく可能性もあります。

入居者様の生活に制限が掛かりストレスに繋がります。

現入居者様のストレスに繋がる原因は少しでも避けたいものです。外壁塗装工事中での窓の開閉が制限されたり、エアコンが使用出来ない時間が発生しても、比較的ストレスが掛からない気候の時期として、春か秋の施工がベストです。

春の新しい入居者を迎える

賃貸アパートの外壁塗装工事を秋口～冬までに工事を完了させることで、春から新しい入居者を迎えることが出来ます。

また遅くても冬の12月までには工事を完了しておくと、年明けから春先にかけて転居者の見学対応も可能になります。外壁塗装工事したての外観が後押しし、新しい入居者が決定する可能性が高まります。

３．外壁塗装工事期間は１４～２１日が目安

賃貸アパートの外壁塗装の施工期間は１４～２１日（２～３週間）ほど掛かります。

一般的な一戸建ての外壁塗装は１４日（２週間）程度で完了するのに対し、賃貸アパートの外壁塗装工事は１４～２１日（２～３週間）と把握しておきましょう。

外壁塗装工事時期と被っては困る地域の季節柄の行事などを事前に確認しておくと、具体的な予定も立てやすくなります。その他にも外の鉄会談塗装や各部屋のベランダ防水がある場合は、さらに工事日程３～４日程度かかると把握したほうが良いと思います。

賃貸アパートの外壁塗装工事の施工期間は天候によって左右される事もありますが、一般的な２階建ての賃貸アパートでしたら２５日程（長期に見積もって）と覚えておくと便利です。

４．まとめ

賃貸アパートの大規模修繕にオススメな施工時期や施工期間をご紹介させて頂きました。４月からの新年度に向けて定期的なメンテナンスは年内（冬）にか完了しておくことをオススメします。外壁塗装をすることによって、賃貸アパートのイメージUPに繋がると共に新入居者の入居率向上にも繋がりますので、外壁塗装の施工時期はとても大切です。

大規模修繕の外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で外壁塗装・外壁リフォームを行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。
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