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茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

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サイディング外壁は、耐用年数が３０年程と一般的に長いですが、経年劣化により補修しなければなりません。そして、サイディング外壁は定期的に補修しメンテナンスをする事で、耐久性や耐用年数の維持が可能です。そこで、

サイディング外壁を補修するタイミングは下記の５項目になります。
 サイディングに割れや欠けなどの破損が発生
 シーリングの劣化
 塗膜が剥離
 チョーキングの発生
 以前の塗装から10年が経過

では、補修するタイミングについて、具体的にどのような症状が発生したら補修するべきか？５項目毎にご紹介致します。

サイディングの割れや欠けなどの破損が発生

１つ目の項目として、サイディングの割れや欠けなど破損が発生している場合は、雨漏りや白アリ発生の原因となります。早めの補修が必要になってきます。また、見た目が割れや欠けの状態が深刻でなさそう！と思っても、内部まで破損している可能性がございます。補修する際は、専門業者に相談することをオススメ致します。

シーリングの劣化

２つ目の項目として、シーリングが劣化している場合は、がひび割れたり剥離したりしている場合は、雨水が住宅内部に入り込む恐れがあるため、早めの補修が必要です。シーリングの耐用年数は10年ほどが一般的なので、劣化具合を見て適宜補修しなければなりません。

 塗膜が剥離

３つ目の項目として、塗膜の剥離です。サイディング外壁の塗膜は、常に紫外線や雨風などの影響を受け続け、経年劣化してしまい徐々に塗膜が剥離していきます。塗膜が剥離してしまうと、美観を損なうばかりではなく、防水機能が低下してしまうのです。防水機能が低下した場合、雨漏りの原因となりますので、再度塗装して補修する事が必要です。
また、塗膜が剥離していない場合でも、塗料の耐用年数に合わせて再塗装する必要があります。一般的にアクリル塗料の耐用年数は6～8年、ウレタン塗料は8～10年程度です。シリコン塗料は10～15年、フッ素塗料は15～20年と耐用年数は長くなりますので、お客様のご自宅の外壁塗装に使用されている塗料の耐用年数をチェックしておきましょう。

チョーキングの発生

４つ目の項目として、チョーキングの発生です。サイディング外壁にチョーキングが発生してしまうと、塗膜の劣化が進行しているという結果になります。チョーキングとは、塗料に含まれている顔料が粉状になり、外壁の表面に現れる現象になります。外壁を手で撫でたときに、指に白い粉が付く場合はチョーキングが発生してしまっています。
チョーキングが発生すると美観を損なうだけでなく、外壁の劣化をさらに進行してしまうため、お早目に再塗装して補修する必要があります。

 以前の塗装から10年経過

５つ目の項目として、以前の塗装から１０年経過している事です。外壁の塗膜の耐用年数又はシーリングの経年劣化の影響により、おおよそ10年ごとに外壁を補修すると、サイディングの耐久性を維持する事ができます。ただし、塗膜やシーリングの劣化症状が激しい場合は、10年を待たずに早めに補修する事をオススメ致します。

２．まとめ

サイディング外壁を補修・メンテナンスを実施するタイミングを今回ご紹介させて頂きました。サイディング外壁は、一般的な耐用年数が３０年程となっておりますが、塗料のグレードによって再塗装・補修等のメンテナンスを実施していることが必要不可欠です。サイディング外壁を定期的に補修しメンテナンスをする事で、耐久性や耐用年数の維持する事が可能となります。お客様でご判断が難しい場合は、外壁塗装専門の業者へ診断依頼する事をオススメ致します。是非、外壁を長持ちさせ、その結果建物を長く守るためにも定期的なメンテナンスを実施致しましょう。

屋根塗装や外壁塗装は経験や技術力が求められるため、施工実績が豊富な専門の業者へ依頼することをオススメします。

茨城県坂東市、常総市、つくば市、又は近隣で外壁塗装を行う際は、ぜひ克栄にご相談ください。
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