茨城県坂東市、常総市、つくば市の皆さんこんにちは

茨城県坂東市、常総市、つくば市地域密着の外壁塗装＆屋根専門店　克栄です✋

いつも現場ブログをご覧いただきありがとうございます😊🎵

連日の雨で、いきなり【雨漏り】が起こる事が多々あります😣

雨が降っているだけでどこか気持ちが晴れないのに、さらにお家が雨漏りなんて最悪、こんな事にならないためにも、事前に雨漏りのリスクを軽減させることができます！

建物には雨漏りの起こりやすい箇所が何カ所かございますが、

今回は屋根工事の６パターンをご紹介をご紹介します😊

１：✅屋根葺き替え工事

２：✅屋根重ね葺き工事(カバー工法)

３：✅屋根塗装(塗り替え)

屋根工事にもいくつかの種類があり、種類によって工事内容も工事費用も異なります。

適した時期に適した屋根工事を行う事が大切ですが、業者選びも大切になってきます。

本来は工事費用が掛からない内容のはずが、お金儲けのためにわざと高い料金の工事を進める悪徳業者もいるので注意が必要です。

１：✅屋根葺き替え工事

“葺き替え”とは、屋根の材料を全て新しく設置し直す屋根工事です。

屋根の材料には、良く目にする瓦などの屋根材だけでなく、屋根の下には【ルーフィングシート】や【野地板】などの部材があり、”葺き替え”工事は屋根材や屋根の下地部材も全て新設する工事になります。

屋根材や屋根の下地にも寿命があるため、２０～３０年ほど経過した屋根には“葺き替え”工事が必要となります。

下地の【ルーフィングシート】と呼ばれる部材が屋根からの雨漏りを防いでいるため、下地の上の屋根材を新設したり塗装を施しても、下地の【ルーフィングシート】の寿命により劣化してしまうと、簡単に雨漏りが発生してしまうのです。

“葺き替え”工事は、いくつかある屋根工事の中でも、高価な費用となります。

２：✅屋根重ね葺き工事(カバー工法)

“重ね葺き”とは、既存の屋根材を撤去せずにその上から新しく屋根材を被せる工事です。

重ね葺きの他に、”カバー工法”と呼ばれる事もあります。

また、屋根材の他に下地のルーフィングシートも新設されますので、１.葺き替え工事と比べると工事費用は少し抑えられますが、新しく屋根材を被せるため屋根工事の中でも高価な工事となります。

１.葺き替え工事、２.重ね葺き工事ともに雨漏りの心配は無くなりますが、高価な工事となりますので、屋根材が著しく劣化していない場合は、その他の工事で費用を抑えられる場合もありますので、検討してみてはいかがでしょうか？

３：✅屋根塗装(塗り替え)

築１０数年の建物であれば、屋根メンテナンスはほとんどが塗装工事となります。

時の経過とともに、色褪せや劣化はつきものですので、美観を回復させるながらちょっとしたヒビ割れなどの劣化も、コーキングなどを施す事で対応が可能です。

比較的安価な料金で工事ができますが、足場を建てて屋根塗装を行うのと同時に外壁塗装も合わせて工事すると、将来的なコストも抑えられますのでオススメいたします！

４：✅屋根材の部分修繕

屋根材は経年劣化の他に、飛来物や強風などの自然災害の影響で物理的に破損してしまう事があります。

屋根自体は綺麗で全体的な劣化が見られない場合は、部分的な補修工事をオススメいたします。

「破損してるのは一ヵ所だけだから大丈夫でしょ！」と補修工事を先延ばしにしていると命取りになりますので気をつけましょう。

屋根からの雨漏りは一ヵ所の破損から広範囲に侵入するため、建物全体を劣化させ寿命を縮める事になってしまいますので、一ヵ所の破損から、早めのメンテナンスをオススメいたします。

費用は内容によって異なりますが、手ごろな価格で行うことが可能ですので、雨漏りが気になったら、まずは専門家に調査してもらいましょう！

５：✅棟板金交換

棟板金とは屋根の頂上部に位置する、雨仕舞のための部材です。

雨仕舞とは、雨水をその場に留めないよう地上へ受け流すため、建物にとってとても重要な役割を果たしています。

屋根の中でも棟板金は寿命が短いので、この部分だけでも交換工事が必要になってきます。

棟板金は屋根の頂上部に設置されていますから、雨風や紫外線の影響もあり、台風などの自然災害の後には、棟板金だけが飛ばされてしまうケースも多々あります。

また、棟板金の下地は貫板と呼ばれる木材になります。棟板金の劣化により雨水が侵入し下地の木材が腐ることで、下地ごと飛ばされるてしまうリスクもありますので、台風のあとは特に気にかけてチェックしてみましょう。

６：✅漆喰交換

漆喰とは瓦屋根の棟と下地を固定しているもので、漆喰の交換とは、古くなった漆喰を撤去し新しい漆喰を塗り替える工事になります。

漆喰は月日の経過と共に、徐々に剥がれてくるため必然的に交換が必須です。

漆喰が剥がれる事で屋根の内部に雨水が侵入し、腐食や雨漏りに繋がりますので、瓦屋根の場合、漆喰交換工事は必ず行うことをオススメします。

屋根工事もいくつかの種類があり、種類によっては高額な工事から比較的秘奥が終えられる工事まで様々です。雨漏りが発生してしまった場合は、お家全体を劣化させ寿命を縮める事になってしまいますので早めに専門業者へご相談することをオススメします。

現在雨漏りでお困りのお客様、無料で診断を承っておりますので『外壁塗装＆屋根専門店　克栄』までご相談ください(^^)/　雨漏りの原因を解決いたします(^^)/

また外壁塗装についてお悩みの方はぜひ克栄へ、お問合せをお願い致します❕❕

経験豊富なプロフェッショナルがお客様に合った塗料をご提案させて頂きます😄✨