【坂東市・常総市】外壁のクラックと付帯部が原因で雨漏り 坂東市・常総市の外壁塗装専門克栄
坂東市・常総市の皆さんこんにちは
外壁塗装専門の克栄です。
前回のブログでは、外壁塗膜の劣化とシーリングの劣化による雨漏りについて、ご紹介させていただきました。
ですが、住宅の雨漏りは屋根や塗膜劣化・シーリング劣化以外にもあります。雨漏りは発見から修理までの時間が短ければ短いほど、大きな被害に遭わずに済みます。
今回はその他の原因について解説させていただきます
外壁のクラック(ひび割れ)
外壁の塗膜が劣化し、さらに外壁材の劣化が進行するとクラックが生じます。いわゆるひび割れです。
外壁にクラックが生じると、その割れ目から雨水が侵入し建物内部へと浸水します。
このクラックは、種類によってはすぐに修繕工事が必要となり、クラックは大きく分類して造クラックと
ヘアークラック構の２種類ございます。構造クラックとは、幅が0.3ミリ以下で
５ミリ以上の深さのクラックを差し、それ以下のクラックが先ほどご紹介したヘアクラックとなります。クラックの主な修理方法としては、シーリング材を充填させたり、その上からモルタルをつけます。
この構造クラックが生じた場合は、直ぐに部分補修でも良いので補修工事を行いましょう。
一方ヘアクラックとは、その名の通り髪の毛
ほどの細さのクラックで、深さもあまり深くないため早急な処置は必要なく、外壁塗装を行う際に
専用の下塗り塗料を使用することで埋まってしまいます。
付帯部の劣化
水切りから
住宅を建設する際に、部材と部材の繋ぎ目には雨の侵入を防ぐため、水切り金具が設置されます。
ですが、この水切り金具が劣化し腐食する事で、雨水が浸水してしまい雨漏りにつながってしまいます。。
劣化の具合によってはシーリング補修などで済みますが、深刻な状況になってしまうと、金具自体の交換をしなくてはなりません。
外壁塗装を行う際には、現地調査時に一緒に見てもらうことが大切です。
化粧胴差から
外壁塗装の際には、外壁目地や
サッシ周りの他に、胴差部分の打ち変え工事も検討しましょう。
サイディング外壁のデザイン性を高め、横目地を隠す役割を持つ化粧胴差は、別名「帯」や「幕板」と
呼ばれる事もございます。
この胴差の上部にはシーリングが施されていますが、防水のための
シーリングが劣化する事で、雨水の侵入を許してしまいます。
