【常総市・坂東市】雨漏りは塗り替えだけでは止まりません！坂東市・常総市の外壁塗装専門の克栄
常総市・坂東市の皆さんこんにちわ
外壁塗装専門の克栄です。
お問合せをいただく際にも「雨漏りしているから外壁や屋根を塗り替えたい」、「住宅の塗り替えを行う事で雨漏りが止まる」という考え方の方が少なくありません。
間違えた認識をしている方が多いため、今回は塗り替えで雨漏りが止まらない理由をご紹介いたします！
間違えた認識は、”もしも”雨漏りが起こった時、あなたを困らせる原因となります。
塗り替え工事で雨漏りが防げない理由
外壁編
雨漏りの原因を突き止め原因となる箇所を、適切な方法で修理しなければ雨漏りは直りません。
よって、塗装を行ったところでそれは”雨漏りを止める為の工事”ではなく、”塗装をしただけ”なのです。
外壁からの雨漏りが原因の場合、サッシ周りや外壁目地に施されているシーリングの破断・剝離等の劣化や、
外壁に発生したクラック(ひび割れ)等が原因となります。
雨漏りの原因がシーリングの劣化であれば、塗装ではなシーリング工事が必要となり、
クラックが原因であれば、塗装ではクラックは埋まりませんので、クラック補修工事が必要なのです。
屋根編
そもそも、屋根や外壁は浸水することが普通であって、問題はその浸水した雨水をどのように処理するのか、がカギとなります。
屋根の構造は、下から野地板(下地)→ルーフィングシート(防水シート)→屋根材(コロニアル等)となっています。屋根材の下に敷かれている、
ルーフィングシートが二次防水、一番上にくるコロニアル等の屋根材が一次防水となっております。
一次防水である屋根材が欠けたり破損しても、二次防水であるルーフィングシートが雨漏りを防ぎ、
この作りが屋根の雨漏りに対する処理方法となります。
塗装の目的とは？
屋根材・外壁材の保護
屋根や外壁は塗料を塗る事でできる”塗膜”によって、紫外線や雨風から守られています。
美観を保つ事も大事ですが、一番は皆さんの住まいを守っている部材の健康を保つ事です！この様な状態を回避するためにも、住宅の塗り替えメンテナンスは行われます。
塗膜は、経年劣化により次第に無くなりますので、紫外線などのダメージを直接受けてしまうのです。
劣化が始まるとそのスピードは促進する一方で、みるみるうちに住宅は蝕んでしまいます。
機能性の付加
暑い夏の日も、寒い冬の日も、暴風防雨を伴う台風の日も、常に皆さんを守ってくれています。
屋根材や外壁材は常に紫外線や雨風に晒され、皆さんが思っている以上に過酷な状況下にいます。
そこで、遮熱性や断熱性のある塗料、セルフクリーニング性のある塗料など
お住まいの地域にあった性能の塗料を使用し、機能を付加するのです。
美観の維持・回復
屋根や外壁は、どうしても年月が経つと劣化し汚れも目立ちます。高圧洗浄により汚れをキレイさっぱり落とし、新しく色を塗り替える事で
新築時の様な外観を取り戻す事ができます。
また、屋根やあまり陽の光を浴びない外壁には、カビやコケ・藻が発生してしまいます。
